중화인민공화국 조세징수관리법',' 중화인민공화국증서세법',' 부동산등록잠행조례',' 2022 년' 취준이 민집을 위한 특별 행동시행 방안' (상통 준수 [2022] 72 호) 정신에 따라 우리 시는 2022 년 9 일 주택 구입자의 합법적 권익을 효과적으로 보호하기 위해 제때에 부동산 등록을 처리하고 전염병 수집 전파의 위험을 줄이며 등록 창구의 질서가 양호하다는 것을 확보하다. 관련 사항은 다음과 같이 통보됩니다.
첫째, 우대 정책
준이 2022 년' 취미 준이, 주택 매입혜민' 특별행동실시방안' (상통 [2022] 72 호 준수), 2022 년 7 월 1 일부터 2022 년 2 월 3/Kloc-0 까지
둘째, 등록 신청 자료
(1)' 중화인민공화국 증서세법' 제 10 조에 따르면 납세자는 법에 따라 토지, 주택소유권 등록 수속을 처리하기 전에 증서세를 신고해야 한다.
(b) 등록 신청 자료
1 .. 익수방. 상품주택 매매계약, 신청인 신분증, 구매영수증, 호적본 (부부 및 미성년 자녀 포함), 주택담보주택은 부동산 등록증명서 (예고증명서) 도 제공해야 한다.
2. 중고방. 매매 계약, 신청인 신분증, 호적본 (부부 및 미성년 자녀 포함), 부동산권증서 (또는 주택소유권증), 납세증명서.
(3) 증서세율은 각각 1%, 1.5%, 2%, 3% 입니다.
1. 개인이 매입한 가구의 유일한 주택 (가족 구성원에게는 매입자, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 하동) 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 증서세를 징수한다. 면적이 90 제곱미터 이상인 경우 1.5% 의 세율로 계약세를 징수합니다.
2. 개인이 두 번째 가정개선형 주택을 구입하고 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수합니다. 면적이 90 제곱미터 이상인 경우 2% 의 세율로 증서세를 징수한다.
3. 개인이 가구주택 3 채 이상을 매입한 경우 3% 세율로 증서세를 징수합니다.
셋. 부동산 등록 업무는 오프라인 동시 처리를 실시한다.
(1) 법인 종합 서비스 지역. 구이저우부동산원 시스템',' 구이저우부동산금융시스템',' 셔틀+부동산담보등록' 등 채널을 개설한 금융기관과 부동산개발업체는 사전 공고, 양도, 담보, 담보취소, 담보부동산권리정보 조회 등 모든 등록업무를 온라인으로 처리해야 하며,' 만나지 않는다 특수한 상황으로 인해' 전일제 온라인 사무실' 을 처리할 수 없기 때문에 부동산 등록기관 서비스망에 가서 처리할 수 있습니다.
(2) 자연인 종합 서비스 지역. 주택 구입 혜민' 을 실시하여 소비 촉진 기간 동안 준의시 정무서비스홀에서 부동산 등록을 처리하고 원칙적으로' 1 인 1 증 1 호' 온라인 예약제도 (온라인 예약시간은 2022 년 10 월 20 일12:; "노령, 약함, 병, 장애, 임신" 등에 대한 것입니다.
예약 채널:' 준의부동산등록센터' 위챗 위챗 공식 계정-서비스홀-실명인증-온라인 수거번호-대기수거번호-예약접수번호-자연인 종합업무-부동산업무를 주시하고 있습니다. 많은 시민들이 가능한 한 온라인 예약을 하고, 부동산 등록이 잘못된 경우 오프라인 창구 줄을 서서 혼잡을 줄일 것을 건의합니다.
(3) 부동산 등록 정보 조회, 상담 등의 서비스는 준의시 부동산 등록 센터 위챗 공공번호가 제공하는 온라인 서비스를 통해 진행되거나 현장 24 시간 셀프 서비스 터미널을 통해 진행될 수 있다.
넷째, 전염병 예방·통제 관리 강화
로비에 들어갈 때 마스크 착용, 체온검사,' 일소삼검사' (장소 코드 검사, 건강코드 검사, 여행카드, 48 시간 내 핵산검사 여성증명) 등 방역요구 사항을 엄격히 시행한다. "1 미터 길이" 의 안전거리를 유지하고, 따로 앉아서, 서로 이야기하는 것을 피하고, 업무가 완료된 후 제때에 질서 있게 떠나, 서비스홀에 체류하는 시간을 줄여 군중이 모이는 것을 방지한다.
다섯째, 속임을 당하지 않도록 조심해라
부동산 등록 상담, 호출 지역에서 노동 군중을 따라 업무를 수행하는 것을 금지하고, 일부러 번호를 거꾸로 하거나 번호를 파는 것을 금지한다. 일단 발견되거나 동영상 촬영을 통해 확인되면 당사자를 엄숙히 처리할 것이다. 줄거리가 심하면 공안기관에 관련 책임을 추궁하도록 요청하다. 부동산 등록 업무를 처리할 때' 급료',' 황소',' 흑중개' 등 위법 위반이 발생하면 제때에 신고하거나 불만을 제기해 주십시오 (고소전화 085 1-28762349).
자동사 취급 시간과 장소
(1) 처리 시간
월요일부터 일요일까지 오전 09 시-12 시, 오후13: 00-17: 00; 법정 공휴일은 영업하지 않습니다 (특별 지침: 1 주말 창구가 적으니 합리적으로 시간을 배정해 주십시오. 2 매주 금요일 오후 내무관리를 강화하고 직원 정치업무 학습을 실시하며 대외적으로 업무를 처리하지 않는다. 매월 마지막 평일 오후, 세무서는 보고서를 닫고 모든 서비스홀은 대외적으로 업무를 처리하지 않는다.
(b) 부동산 등록 서비스 장소
준의시 홍화강구, 환천구, 신포신구 (3 개 도시) 는 이미' 동성공동운영' 을 실시하였으며, 부동산 권리자는 아래 등록홀에서 처리할 수 있다.
1 .. 준의시 부동산 등록 서비스 센터. 주소: 준의시 신포신구 주대로 시 정무서비스센터 빌딩 1 층; 연락처 전화: 085 1-28762345.
순이시 부동산 등록 센터 홍화강 지점 센터. 주소: 준의시 홍화강구 칭다오로시티투빌딩 정무서비스홀 2 층 (그랜운천호텔 옆); 연락처 전화: 0851-28769119.
순이시 부동산 등록 서비스 센터 huichuan 하위 센터. 주소: 준의시 환천구 난징로와 닝보로 교차로 환천구 천연자원국 2 층 1 준의시 환천대로 환천구 행정서비스센터 행정서비스홀 2 층; 연락처 전화: 085 1-28958869.
순이시 부동산 등록 서비스 센터 신포 하위 센터. 주소: 준의시 신포신구 장신대로 신포신구 천연자원국 1 층; 연락처 전화: 085 1-2885405 1.