(a) 건설 토지 계획 허가증을 취득하지 않고 토지를 점유한 경우, 도시 계획 행정 주관부에서 불법 토지에 따라 평방미터당 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과하고, 점유한 토지는 현급 이상 인민정부가 명령한다.
(b) 허가없이 건설 토지 계획 허가로 결정된 토지의 내용을 변경하는 경우, 도시 계획 행정 주관부는 기한 내에 시정을 명령하고, 불법 토지에 평방 미터당 100 원 이상 300 원 이하의 벌금을 부과한다. 계획 요구 사항에 맞게 수정 된 후에는 절차를 밟아야합니다.
(c) 건설 토지 계획 허가증을 취득하지 않고 건설 토지 승인 서류를 취득하지 않은 경우, 승인 서류는 무효이며, 도시 계획 행정 주관부에서 불법 토지에 대해 평방 미터당 50 원 이상 100 원 이하의 벌금을 부과하고, 점유한 토지는 현급 이상 인민정부가 명령한다.
제 65 조는 본 조례를 위반하고, 다음 상황 중 하나가 있는 것은 위법 건설에 속한다.
(1) 도시 계획 행정 주관부서가 직권에 따라 발급한 건설 공사 계획 허가증을 보유하지 않은 경우
(2) 허가없이 건설 프로젝트 계획 허가 및 첨부 파일, 도면에 의해 결정된 건설 내용을 변경합니다.
(3) 건설 프로젝트 사용의 성격을 무단으로 바꾼다.
(4) 빨간색 선 범위 내의 임시 건물 (구조) 또는 철거해야 할 건물 (구조) 건물은 기한이 지나도 철거되지 않습니다.
제 66 조 본 조례 제 65 조에 열거된 위법 건설 행위는 다음 상황 중 하나를 구성하는 것으로, 도시 계획에 심각한 영향을 미치는 위법 건설 행위에 속한다. 현급 이상 도시계획행정주관부는 건설이나 사용을 중단하고 기한 내에 철거하거나 몰수하고 벌금을 부과한다. 도시계획구 내 위법건설 평방미터당 200 원 이상 1000 원 이하 벌금, 도시계획구 외 위법건설 평방미터당 100 원 이상 500 원 이하 벌금; 면적별로 계산할 수 없으며 불법 건설공사 건설비 20% 이상 100% 이하의 벌금을 부과한다. 철거를 거부하고 강제 철거하고, 철거 비용은 위법건설기관이나 개인이 부담한다.
(a) 도로선을 넘어 건설한다.
(b) 기존 또는 계획된 도시 공공 녹지 공간, 도시 광장, 경기장, 도시 인프라, 도시 공공 건설 부지를 점유합니다.
(3) 도시의 화재, 홍수 조절 및 지진에 영향을 미친다.
(d) 위험한 암석 및 산사태로 분류 된 건설 지역에서;
(5) 국방 시설 건설, 측정 표시 및 문화재 보호를 엄격히 방해한다.
(6) 건설을 위해 지하 파이프 라인을 점유한다.
(7) 위반 계획에 의해 결정된 마이크로웨이브 통로, 통신, 공항 여유 공간 및 고압 전력 복도 건설
(8) 최근 건설 계획 통제 구역 내 건설;
(9) 허가없이 새로운 지역이나 구시 가지의 재건 지역에 건설되었다.
(10) 계획에 의해 결정된 사용 성질과 심각하게 일치하지 않아, 정돈 후에도 여전히 계획 요구 사항을 충족시킬 수 없다.
(11) 도시 경관 건설에 심각한 영향을 미친다.
(12) 도시 계획 관리에 복종하지 않고 불법 건설 행위를 계속하는 것을 거부한다.
(13) 철거 레드라인 범위 내의 임시 건축 (구조) 건물과 철거해야 할 건축 (구조) 건물은 기한이 지나도 철거되지 않는다.
(14) 무단으로 옥상에 건물을 짓는다.
(15) 도시 계획에 심각한 영향을 미치는 기타 건설 활동.
상기 이외의 일반 위법 건설 행위에 대해서는 현급 이상 도시계획 행정 주관부에서 건설이나 사용을 중단하고 기한 내에 시정하고 과태료를 부과한다. 도시계획구 내 위법건물은 평방미터당 100 원 이상 500 원 이하의 과태료, 도시계획구 외 위법건물은 평방미터당 50 원 이상 250 원 이하의 과태료를 부과한다. 면적별로 계산할 수 없고 위법건설공사비 10% 이상 50% 이하의 벌금에 처해집니다. 수정 후 계획 요구 사항을 충족하는 수속을 밟다.
제 67 조 건설단위나 개인이 도시계획 요구에 따라 보조시설을 건설하지 못한 경우 현급 이상 도시계획 행정 주관부에서 기한 내에 건설을 명령하고, 보조공사 총건설비 10% 이하의 벌금에 처할 수 있다. 보조공사가 완공되기 전에 건설기관이나 개인이 계획한 다른 건설공사의 시공을 중단해야 한다.
제 68 조 조사단위는 건설공사 계획 허가증과 첨부 및 첨부된 도면의 내용과 요구 사항을 위반하고, 도시계획 행정 주관부에서 경고해 기한 내에 시정을 명령하고, 위탁된 조사업무를 중단하고, 도시계획에 미치는 영향에 따라 공사 로프트 비용의 두 배 이하의 벌금을 부과한다.
제 69 조 설계 단위는 본 조례의 규정을 위반하여 설계를 진행하였으며, 현급 이상 도시 계획 행정 주관부에서 경고하고, 기한 내에 시정을 명령하고, 설계 도면 접수를 중단하도록 명령하였다. 위법건설을 초래한 사람은 위법소득을 몰수하고 이 공사 설계 총기준의 50% 이상 100% 이하의 벌금을 부과한다.
제 70 조 건설기관이나 개인이 본 조례의 규정을 위반하여 건설을 진행하는 경우 현급 이상 도시 계획 행정 주관부의 명령을 받아 건설을 중단하고 위법건설 공사 건설 기준의 두 배 이상 이하의 벌금을 부과한다.
제 71 조 본 조례의 규정을 위반하여 부동산 소유권 등록을 처리한 경우 취득한 부동산 소유권 증명서는 무효이며, 도시 계획 행정 주관부에서 현급 이상 인민정부에 의해 발급부에 취소될 것을 요구하였다.
제 72 조 법정 절차 및 권한 승인 또는 제출 없이 무단으로 조정된 각종 도시 계획은 법적 효력이 없으므로 법에 따라 책임을 물어야 한다.
제 73 조 도시 계획 행정 주관부는 위법행위를 처벌할 때 줄거리와 결과에 따라 위법건설의 직접책임자에게 천 원 이상 5 천 원 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 위법건설활동으로 국가와 공공재산에 중대한 손실을 초래한 직접책임자에 대해 법에 따라 행정이나 형사책임을 추궁한다.
제 74 조 본 조례에 규정된 단위나 개인을 위반하고, 도시 계획 행정 주관부에 적극적으로 협조하여 위법행위를 조사하고, 자발적으로 위법행위의 결과를 없애거나 완화하는 것은 경량이나 처벌을 면제해야 한다.
제 75 조 도시 계획 행정 주관부와 그 직원들이 본 조례의 규정을 위반하여 비준한 서류는 무효이며, 동급인민정부나 상급도시 계획 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하여 건설단위나 개인에게 손해를 입히는 경우, 위법 심사 부서는 배상 책임을 져야 한다.
도시 계획 행정 주관부의 직원들은 위법 심사, 직무 태만, 직권 남용, 부정행위 등 해당 기관이나 상급 주관부에서 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 76 조 계획 관리 직원이 법에 따라 직무를 수행하는 것을 방해, 방해 또는 거부하는 것은 도시 계획 행정 주관부에서 교육한다. 치안관리행위를 위반한 것은 공안기관이 중화인민공화국 치안관리처벌조례에 따라 처리한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 77 조 도시 계획 행정 주관부는 본 조례를 위반한 위법 사건을 조사하여 다음 절차에 따라 진행한다.
입건하다. 도시 계획 행정 주관부는 위법행위를 발견한 날로부터 5 일 법정 근무일 이내에 입건해야 한다.
(2) 중지하세요. 입건일로부터 5 일 법정 근무일 이내에 위법 행위 통지서를 발행하여 위법행위를 중지하라고 명령하다. 당사자는 위법행위 통지서를 받은 날로부터 5 일 (영업일 기준) 이내에 도시 계획 행정 주관부에 서면 의견을 제출해야 한다.
공사 중인 위법건설이 멈추라는 명령을 받았으니 당사자는 어떠한 핑계로도 공사를 계속할 수 없다. 공사를 계속하는 경우, 도시 계획 행정 주관부는 철거될 때까지 관련 부서와 함께 강제로 제지해야 한다.
(3) 운반하다. 도시 계획 행정 주관부는 당사자의 서면 의견을 받은 날로부터 15 일 법정 근무일 (법에 따라 청문해야 하는 경우 청문 후 10 일 법정 근무일 이내) 에 처벌 결정을 내리고 당사자에게 서면으로 통지해야 한다. 특수한 상황이 확실히 처벌 결정 기한을 연장해야 하기 때문에 처벌 결정을 내린 도시 계획 행정 주관부의 주요 책임자의 비준을 받아야 한다.
도시계획구 내 위법행위에 대해 15 만원 이상의 벌금을 부과하고, 도시계획구 외 위법행위에 대해 5 만원 이상의 벌금을 부과하는 결정을 내리기 전에 당사자에게 청청청청권을 요구할 권리가 있음을 알려야 한다.
(4) 시행. 처벌 결정을 내린 도시 계획 행정 주관부는 해당 부서와 함께 당사자에게 기한 내에 처벌 결정을 이행할 것을 촉구해야 한다.
제 78 조 당사자가 도시 계획 행정 주관부의 구체적인 행정행위에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.
당사자가 기한이 지나도 복의를 신청하지 않거나 소송을 제기하지 않고 행정처벌 결정이나 행정강제결정을 이행하지 않는 경우 처벌 결정이나 행정강제결정을 내린 기관이 인민법원 강제집행을 신청한다.
당사자가 기한이 지나면서 위법건물 철거 결정을 이행하지 않으면 현급 이상 인민정부는 공안, 도시관리 등 관련 부처와 함께 도시계획 행정 주관부의 강제 철거를 책임질 수 있다.