1. 민사행위능력자가 실시한 민사법행위는 무효입니다.
민사행위능력이란 다음을 말한다.
(1) 만 8 세 이하의 미성년자
(2) 자신의 행동을 식별 할 수없는 성인;
(3)8 세 이상 자신의 행동을 알아볼 수 없는 미성년자.
자신의 행동을 식별할 수 없다는 것은 지능과 정신건강의 원인을 가리킨다. 술에 취해 행동을 식별할 수 없는 사람은 민사행위 능력이 없는 사람이 아니기 때문에 이를 근거로 그 행위가 무효라고 주장해서는 안 된다.
민사행위능력자가 실시하는 모든 민사법률 행위는 일률적으로 무효라는 점을 지적해야 한다.
2. 위선을 공모한다는 것은 행위가 무효라는 것을 의미한다.
민법전' 제 146 조는 행위자와 상대인이 거짓으로 실시하는 민사법률 행위가 무효라고 규정하고 있다. 허위 의미로 은닉한 민사 법률 행위의 효력을 표시하고 관련 법률 규정에 따라 처리하다.
전형적인 표현은 지분 양도계약의' 음양계약' 이다. 지분 양도 쌍방은 탈세 누세 등의 이유로 두 가지 가격이 다른 지분 양도 계약을 체결했다. 시장감독부에 변경 등록을 제출한 계약은' 정계약' 으로 가격이 낮다. 쌍방이 진정으로 집행하는 것은 또 다른 계약 (또는 보충계약이나 발행인 합의) 으로, 속칭' 소극계약' 이라고 불린다. 이 경우,' 적극적인 계약' 은 당사자의 진실한 표현이 아니기 때문에 무효입니다.
3. 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반한 행위는 무효입니다.
민법전' 제 153 조 1 항은 법률, 행정법규 강제성 규정을 위반한 민사법률 행위가 무효라고 규정하고 있다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다.
주의할 점은' 법률, 행정법규' 의 의무규정을 위반한 경우에만 계약이 무효라는 것이다.
4. 공서 양속을 위반하는 민사 법률 행위는 무효입니다.
민법전' 제 153 조 제 2 항은 공서 양속을 위반한 민사 법률 행위가 무효라고 규정하고 있다.
이른바 공서 양속이란 공서 양속, 즉 계약법 제 52 조 제 4 항에 규정된 사회공익을 가리킨다. 여주인, 도박 채무, 도움 요청 등 공서 양속을 위반한 민사 법률 행위. , 법에 의해 부정된 평가는 무효로 간주됩니다. 정치 질서, 금융 질서 등. 모두 특정되지 않은 다수의 이익과 관련이 있으며, 공공질서의 범주에 속한다.
악의적인 담합이 타인의 이익을 해치는 행위는 무효이다.
민법전' 제 154 조는 행위자가 상대인과 악의적으로 결탁하여 타인의 합법적 권익을 해치는 민사법률 행위가 무효라고 규정하고 있다.
악의적인 담합이 타인의 이익을 해치다. 흔히 볼 수 있는 행위는 갑, 을 쌍방이 회사 주주이고, 을, 병측이 악의적으로 공모하여 주식 양도계약을 위조하고, 을 측이 갑의 서명을 위조하고, 주식을 병측에 양도하고, 공상변경 등록을 처리하는 것이다.
주목할 만하게도, 행위자와 상대인 사이에 의미 있는 연락이 있어야만 악의적인 담합을 형성할 수 있고, * * * 는 악의적이다. 오직 한 쪽만이 타인의 권익을 해치는 주관적인 악의를 가지고 있고, 다른 쪽은 알지 못하거나 주관적인 악의를 가지고 있지 않다면, 악의적인 담합을 구성하지 않는다.
주요 부채 및 부채 계약은 유효하지 않으며 보증 계약은 유효하지 않습니다.
민법전 제 388 조는 담보계약이 주채권채무계약의 종부계약이라고 규정하고 있다. 주채권 채무 계약이 무효이며, 보증계약이 무효이며, 법률에서 별도로 규정한 경우를 제외하고.
보증계약은 주채권 채무 계약의 부속계약이다. 주채권채무 계약이 무효이며, 계약으로부터의 담보계약으로는 무효입니다.
보증계약이 무효로 확인되면 채무자, 보증인, 채권자가 잘못을 저질렀을 경우, 그 잘못에 따라 상응하는 민사 책임을 져야 한다.
7. 법정 상황에 부합하는 경우 계약의 형식 조항이 유효하지 않습니다.
민법 제 497 조에 따르면 형식 조항이 유효하지 않은 세 가지 경우는 다음과 같습니다.
(1) 민사법행위 무효 일반 규정에 부합하는 형식 조항은 무효입니다.
(2) 부당하게 자신의 책임을 면제하거나 경감하고, 상대방의 책임을 가중시키고, 상대방의 주요 권리를 제한하는 형식 조항은 무효이다.
(3) 상대방의 주요 권리를 제외하는 형식 조항은 무효입니다.
후자의 두 가지 무효 상황도 형식 조항 제공자가 전조 규정을 위반하여 당사자 간의 권리 의무를 공정하게 결정하는 법적 결과로 간주될 수 있습니다.
8. 임대 계약서에 규정된 임대 기간은 20 년이 넘었고, 초과분은 무효입니다.
민법전 제 705 조에 따르면 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.
이에 따라 당사자가 약속한 임대 기간이 20 년이 넘었고, 초과분은 무효다.
9. 당사자가 허구 임대물 형식으로 맺은 금융리스 계약은 무효입니다.
민법전 제 737 조는 당사자가 허구 임대물로 맺은 금융리스 계약이 무효라고 규정하고 있다.
"허구의 임차권" 이란 임차권이 실제로 존재하지 않고 임차권의 소유권도 이전되지 않았다는 뜻이다. 그 핵심 특징은 임대권이 실제로 존재하지 않는다는 것이다.
10. 불법적으로 기술을 독점하거나 타인의 기술 성과를 침해하는 기술 계약은 무효이다.
민법전 제 850 조는 기술의 불법 독점이나 타인의 기술 성과를 침해하는 기술계약이 무효라고 규정하고 있다.
불법 독점 기술이란 계약 조항을 통해 상대방이 계약 주체 기술을 바탕으로 새로운 연구개발을 하는 것을 제한하고, 다른 채널에서 기술을 흡수하는 것을 막거나, 시장 수요에 따라 합리적인 방식으로 특허를 충분히 시행하고 기술 비밀을 사용하는 것을 막는 것을 말한다.
1 1. 인체 세포, 조직, 장기, 시신을 매매하는 계약은 무효입니다.
인체의 장기를 매매하는 것은 법률 행정 법규의 의무적 규정뿐만 아니라 공서 양속 원칙도 위반하여 절대적으로 무효이다. 민법전' 제 1007 조는 이 점을 강조하기 위해 이 점을 명확하게 규정하고 있다.
12. 계약자가 계약자의 동의 없이 토지 청부 경영권을 양도한 경우 양도계약은 무효이다.
최고인민법원' 농촌토지청부 분쟁 사건의 적용 법률문제에 대한 해석' 제 13 조는 계약자가 계약자의 동의 없이 토지청부 경영권을 양도하는 것은 양도계약이 무효라고 규정하고 있다. 그러나 고용주는 동의하지 않거나 진술을 연기해야 하는 이유를 제시할 수 없다.
토지 청부 경영권은 양도할 수 있지만, 계약자의 동의가 필요하다. 계약자의 동의없이 양도 계약은 유효하지 않습니다. 토지청부 경영권이 유통되는 사람은 당사자가 등록기관에 등록을 신청할 수 있다. 등록이 없으면 선의의 제 3 자에 대항하지 못할 수도 있다.
법적 근거
민법 제 146 조
행위자와 상대인의 허위 뜻이 있는 민사 법률 행위는 무효이다. 허위 의미로 은닉한 민사 법률 행위의 효력을 표시하고 관련 법률 규정에 따라 처리하다.
제 153 조 1 항
법률, 행정 법규 강제성 규정을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다.
제 705 조
임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.