제 5 장 도시 및 농촌 계획 개정

제 63 조 도시 체계 계획, 도시 마스터 계획, 도시 마스터 플랜의 조직 편성 기관은 관련 전문가를 조직하여 정기적으로 계획 실시 상황을 평가하고 논증회, 청문회 또는 웹 사이트, 신문 발표 등을 통해 대중의 의견을 구해야 한다.

제 64 조 도시체계계획, 도시마스터계획, 읍마스터계획의 개정은 관련 법률, 행정법규, 국가의 규정에 부합해야 하며, 경진, 허베이의 협동발전과 신형 도시화 발전의 요구에 부합해야 하며, 본 조례에 규정된 비준 절차에 따라 승인을 받아야 한다.

제 65 조 향계획, 마을계획이 다음 상황 중 하나인 경우 조직편성 기관은 개편을 조직해야 한다.

(a) 상급 정부가 제정 한 도시 및 농촌 계획이 변경되어 계획 변경 요구 사항을 제시합니다.

(b) 행정 구역 조정은 실제로 계획을 수정해야한다.

(3) 기타 법률, 행정 법규의 규정은 확실히 수정해야 한다.

향계획, 마을계획을 개정하고, 조직편성 기관은 논증을 조직하고 본 조례에 규정된 비준 절차에 따라 승인을 받아야 한다.

제 66 조 도시 마스터 플랜과 도시 마스터 플랜은 법정 절차에 따라 개정되거나 공익과 관련된 프로젝트 실시가 필요하기 때문에 관련 조직은 특별 계획을 조직하고 본 조례에 규정된 승인 절차에 따라 승인을 받아야 한다.

제 67 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 기관 편성 기관은 법에 따라 개정해야 하며 본 조례에 규정된 비준 절차에 따라 승인을 받아야 한다.

(a) 도시 마스터 플랜과 도시 마스터 플랜이 수정되어 통제 세부 계획에서 통제 구역의 기능과 배치에 큰 영향을 미친다.

(2) 국가와 성의 중점 건설 프로젝트는 통제성 상세 계획 통제 구역의 기능과 배치에 큰 영향을 미친다.

(3) 평가를 거쳐 통제성 상세 계획의 내용을 확실히 수정해야 한다.

(4) 법률, 행정법규가 수정해야 할 기타 상황.

제 68 조 다음과 같은 경우, 조직 편성 기관은 법에 따라 건설성 상세 계획 및 건설공사 설계 방안의 총평면도를 수정하고 본 조례에 규정된 승인 절차에 따라 승인을 받아야 한다.

(a) 통제성 상세 계획 개정으로 건설성 상세 계획 및 건설공사 설계 방안의 총계획에 따라 건설할 수 없다.

(2) 문화재 보호, 지질재해 등 공익과 관련된 이유로 상세한 계획과 건설공사 설계 총계획에 따라 건설할 수 없다.

(c) 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 상황.

전항의 규정에 따라 수정이 필요한 경우, 심사 기관은 개정 사유와 건설성 상세 계획, 건설공사 설계 방안 총계획 개정안을 공시하고 청문회, 좌담회 등의 형식으로 이해관계자의 의견을 들어야 하며, 공시 시간은 10 일 미만이어야 한다. 건설성 상세 계획과 건설공사 설계 방안의 총계획을 개정하여 이해관계자의 합법적 권익에 손실을 초래한 것은 법에 따라 보상해야 한다.

제 6 장 감독 및 검사

제 69 조 각급 정부는 본급 인민대표대회 상무위원회나 향, 읍인민대표대회에 도시와 농촌 계획의 실시를 보고하고 감독을 받아야 한다.

각급 인민대표대회 상무위원회 또는 향진 인민대표대회는 필요에 따라 도시와 농촌 계획에 상응하는 결의와 결정을 내릴 수 있다.

제 70 조 상급 정부와 그 도시와 농촌 계획 주관부는 하급 정부와 그 도시와 농촌 계획 주관부의 도시와 농촌 계획 편성, 승인, 시행 및 수정에 대한 감독 검사와 지도를 강화해야 한다. 건전한 도시와 농촌 계획 관리 감독 심사, 위법 행위 통보, 위법 행정 책임자와의 면담 제도를 수립해야 한다.

제 71 조 시, 현 정부, 현 정부 소재지 읍을 제외한 읍, 향인민정부 도심 계획 주관부는 도심 계획 집행 순찰제도, 순찰 책임제도, 도심 계획 위법건설 행정처벌 정보 공유 플랫폼을 구축해야 한다. 그리드 관리 등의 조치를 취해 건설공사를 감시해야 한다.

제 72 조 시, 현 정부 도심 계획 주관부와 정부가 승인한 읍 정부는 승인된 건설공사의 기구 발굴, 기초공사, 지상 1 층과 최상층 덮개, 건설공사 외부 인테리어, 실외 공사, 경관 환경 시설 등 시공 과정을 감독해야 한다. 검사에 불합격한 사람은 시정을 명령한다. 수정 후 요구 사항을 충족해야만 다음 단계의 시공을 진행할 수 있다.

제 73 조 도시 및 농촌 계획 검사관 제도를 시행한다. 상급 정부는 관련 법률, 행정 법규의 규정에 따라 하급 정부에 도시와 농촌 계획 감찰원을 파견하여 도시와 농촌 계획의 편성, 비준, 시행 및 수정을 감찰해야 하며, 필요한 경비는 상급 정부 재정예산에 포함돼야 한다. 도시 및 농촌 계획 검사관 제도의 구체적인 방법은 정부가 제정한다.

제 74 조 현급 이상 정부의 도시와 농촌 계획 주관부는 동급 관련 부서와 함께 도시와 농촌 계획, 국민 경제와 사회 발전, 토지 이용, 환경 보호, 관광 자원 등의 기본 정보를 총괄하여 도시와 농촌 계획 공간 정보 시스템을 구축해야 한다.

정부 도시 및 농촌 계획 주관부는 위성 원격 탐사 영상 등 기술적 수단을 이용하여 도시 및 농촌 계획의 실시를 동적으로 감시하고 하급 정부 및 관련 부서에 모니터링 상황을 통보해야 한다.

제 75 조 시, 현 정부 도심 계획 주관부는 위법건설 행정처벌 결정과 집행 상황을 품질감독, 공상행정관리, 식품의약품감독, 세세, 문화, 안전생산감독, 공안 등 부서와 전력 공급, 급수, 가스 공급 기관에 제때에 통보해야 한다. 각 부서와 각 부서는 규정에 따라 위법 건설에 상응하는 처리를 해야 한다.

제 76 조 도시 및 농촌 계획 시행의 감독 검사 및 처리 결과, 국가 비밀, 영업 비밀 및 개인 정보 보호와 관련된 것 외에 대중은 열람할 수 있다.

제 7 장 법적 책임

제 77 조 각급 정부와 관련 부처는 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 감찰기관이나 상급 부서에서 시정을 명령하고 비판을 통보한다. 시정을 거부하고, 주요 책임자, 관련자 및 직접책임자에게 행정처분을 한다.

(1) 법에 따라 도시와 농촌 계획을 편성해야 하며, 조직되지 않았거나 법정 절차에 따라 편성, 승인 또는 수정되어야 한다.

(b) 권한을 초과하거나 사이트 의견서, 건설용지 계획허가, 건설공사 계획허가, 임시건설공사계획허가, 시골건설계획허가증

(3) 국유지 사용권 양도 계약에 따라 계획 조건을 정하지 않거나 법에 따라 국유지 사용권 양도 계약에 의해 결정된 계획 조건을 바꾸지 않았다.

(4) 계획 조건을 확인하지 않았거나 계획 조건을 충족하지 못하는 건설 프로젝트를 검증합니다.

(5) 계획 조건 검증, 시골 건설 계획 검증 또는 검증을 거치지 않은 건설 프로젝트 및 건설 공사 계획 허가 내용 무단 변경을 통한 주택 등록

(6) 건설성 상세 계획과 건설공사 설계안 총계획을 개정하기로 동의하기 전에 청문회 형식으로 이해관계자의 의견을 듣지 않았다.

(7) 법에 따라 계획 허가를 받지 않았거나 계획 허가 규정을 위반하여 계획 구역 내에 건설을 하는 행위를 조사하여 처리하지 않거나 신고를 받은 후 법에 따라 처리하지 않는 행위.

(8) 회의 또는 단체 토론 방식으로 도시와 농촌 계획 주관부에 도시와 농촌 계획에 맞지 않는 건설 프로젝트에 대한 계획 허가를 발급할 것을 요구한다.

(9) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 행위.

제 78 조 도시 및 농촌 계획의 관련 규정을 위반하여 건물, 구조물 및 기타 시설을 무단으로 변경하는 경우 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 시정하지 않는 사람은 개인처에게 2 천 원 이상 만 원 이하의 벌금을 부과하고, 단위처에는 만 원 이상 10 만 원 이하의 벌금을 부과한다.

제 79 조 건설 공사 계획 허가증의 관련 규정을 위반하여 건물, 구조물 및 기타 시설의 형식, 색채 및 재료를 무단으로 변경하는 것은 현급 이상 정부가 확정한 도심 계획 법 집행 부서가 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 시정하지 않는 것은 만 원 이상 3 만 원 이하의 벌금을 부과한다.

제 80 조 주택 예매, 판매장소 공시 계획 조건, 건설공사 계획 허가증, 건설성 상세 계획 및 건설공사 설계 방안 총계획, 현급 이상 정부가 확정한 도심 계획 법 집행 부서가 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 고치지 않는 사람은 5 천 원 이상 만 원 이하의 벌금을 부과할 수 있다.

제 81 조 건설공사 계획허가증을 취득하지 않았거나 건설공사 계획허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 정부가 확정한 도시와 농촌 계획법 집행부는 건설을 중지하라고 명령하고, 시정조치를 취해 계획 시행에 영향을 미치는 것을 없애고 시한 시정을 할 수 있다. 기한이 지나도 시정하지 않는 것은 위법건설공사비 5% 의 벌금을 부과하고, 기한이 지나도 시정하지 않는 것은 위법건설공사비 10% 의 벌금을 부과한다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 기한 내에 철거한 것은 벌금을 내지 않는다. 기한이 지나도 철거하지 않는 것은 법에 따라 철거한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 위법건설비용 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.

전항에서 언급한 시정 조치를 취하지 않고 영향을 없애는 것은 다음과 같은 상황을 포함한다.

(a) 도시 도로, 광장, 녹지 공간, 강과 호수, 지하 공사, 철도 운송 시설 및 통신 시설을 점유하거나 도시 파이프 라인 및 영구 측정 마크를 점유합니다.

(2) 통제성 상세 계획에 의해 결정된 건물 용적률, 건물 밀도, 녹지율 등 중요한 통제 내용을 위반한다.

(3) 문화재 보호 단위 보호 범위 내의 토지를 점유하여 건설한다.

(4) 무단으로 건물의 지붕, 바닥의 플랫폼, 집의 맨 아래에 있는 정원과 주차장에 시공한 것이다.

(e) 영향을 제거하기 위해 시정 조치를 취할 수 없는 기타.

승인 기한 내에 스스로 철거되지 않은 임시 건물, 구조는 현급 이상 정부 도심 계획 법 집행 부서에서 기한 내에 철거를 명령하고, 임시건설공사 건설비의 두 배 이하의 벌금을 병행할 수 있다.

제 82 조 향촌 계획 구역 내에서 향촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않았거나 향촌 건설 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우, 읍과 향정부는 건설을 중단하고 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 제거할 수 있다. 이 가운데 농촌 기반 시설과 공공서비스 시설을 점유하여 건설하는 것은 철거해야 한다.

제 83 조 현급 이상 정부가 확정한 도시와 농촌 계획 법 집행 부서가 건설 중지, 기한 내에 위법 건설 공사 및 임시건설 공사를 철거하라는 결정을 내린 후 당사자가 건설을 중지하지 않거나 기한을 넘기지 않는 경우 관련 부서는 동급 정부에 보고해야 한다.

현급 이상 정부는 관련 부서의 보고를 받은 날로부터 3 일 이내에 관련 부서에 공사 현장 압류, 철거 등의 조치를 취하도록 책임을 지고, 철거를 실시하기 전에 공고를 발표하여 당사자가 기한 내에 스스로 철거할 수 있도록 해야 한다. 당사자가 법정기한 내에 행정복의를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않고 철거하지 않는 경우 현급 이상 정부 관련 부서는 법에 따라 철거할 수 있다.

제 84 조는 본 조례의 규정을 위반하여 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 8 장 부칙

제 85 조 현 (시) 정부는 본 행정 구역을 포괄하는 도시와 농촌의 총체적 계획을 조직할 수 있으며, 도시 총체적 계획이나 현 정부 소재지 읍의 총체적 계획에 따라 심사 수속을 밟을 수 있다. 이미 도시와 농촌의 총체적 계획을 편성한 것은 현 정부의 소재지 읍의 총체적 계획을 더 이상 편성하지 않는다. 도시와 농촌의 총체적 계획의 구체적인 요구는 정부의 도시와 농촌 계획 주관부에서 제정한다.

제 86 조 행정제도가 없는 농장, 삼림장, 목장 및 그 거주지의 계획 관리는 본 조례의 마을, 향, 마을 계획 관리에 관한 규정을 참고하여 집행한다.

제 87 조 본 조례는 20 12 1+0 일부터 시행된다. 199 1 6 월 8 일 하북성 제 7 회 인민대표대회 상무위원회 제 21 차 회의에서 통과된' 하북성 도시계획조례' 가 동시에 폐지됐다.

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