법령 번호. 2008 년 2 월 7 일 13 시 인민정부 제 3 차 상무회의가 통과돼 2008 년 4 월 1 일부터 시행됐다. 시장: 2008 년 2 월 27 일 창사시 징발 보상 시행 방법 제 1 조는 징발 보상 업무를 강화하고 징발 농촌 집단경제조직, 촌민 및 기타 권리자의 합법적 권익을 보호하기 위해 중화인민공화국 토지관리법, 창사시 징발 보상 안치조례 등 법령 규정에 따라 본 조치를 제정한다. 제 2 조 본 방법은 본 시의 행정 구역 내의 토지 취득 보상에 적용된다. 제 3 조 시 인민 정부는 본 시 행정 구역 내의 토지 취득 보상 작업에 대해 통일된 지도력을 실시한다. 구, 현 (시) 인민정부는 본 관할 구역 내 징집보상의 실시, 조정 및 감독 관리를 담당하고, 징집사무소를 설립하고, 다음과 같은 임무를 수행한다. (1) 징집계획을 작성하다. (b) 토지 취득 공고를 발표하고 시 인민 정부의 토지 취득 사무소에 신고하여 기록한다. (3) 토지 취득 보상 및 재 정착 계획의 승인; (4) 토지 취득에 대한 보상 분쟁의 해결을 조정한다. (5) 법률, 규정 및 규정에 규정된 기타 보상 배치 작업. 시 인민 정부의 토지 취득 사무소는 지구, 군 (시) 인민 정부의 토지 취득 사무소의 업무를 지도, 조정 및 감독한다. 제 4 조 시 토지행정 주관부는 구 현 (시) 토지행정 주관부의 징발 보상 안치 작업에 대해 전 과정을 지도하고 감독한다. 구, 현 (시) 토지 행정 주관부는 다음과 같은 징발 보상 업무를 담당한다. (1) 징발 전 공고를 발표한다. (b) 토지 취득에 대한 보상 등록을 처리하고 현장 조사 및 검증을 조직한다. (3) 관련 부서와 함께 토지 취득 보상 및 재 정착 계획을 수립한다. (4) 토지 취득에 대한 보상 및 재 정착 계획에 대한 의견 발표를 발표한다. (5) 징집보상 안치방안 시행 통지를 발표하고 시 인민정부의 징집사무소에 신고한다. (6) 규정에 따라 토지 취득에 대한 보상비를 지급한다. (7) 기한 내에 토지를 철거하도록 명령한다. (8) 법률, 규정 및 규정에 규정된 기타 토지 취득 보상 작업. 각 구역의 징발 보상 비용 견적은 시 토지 행정 주관부에서 통일적으로 심사한다. 각 현 (시) 토지 취득보상 비용 산정은 현 (시) 토지 행정 주관부에서 심사를 담당하지만, 시 토지 행정 주관부에서 심사해야 하는 경우는 제외한다. 제 5 조 토지행정 주관부는 토지 취득중의 사무성과 기술 업무를 토지 취득 기관에 위임할 수 있다. 제 6 조 향민 정부, 거리사무소는 다음과 같은 징발 보상 배치 작업을 담당한다. (1) 징발 보상 등록 및 조사를 돕는다. (2) 농촌 집단경제조직이 징집보상 안치방안을 실시하는 구체적인 사항을 감독하고 지도한다. (c) 농촌 집단 경제 조직의 토지 취득에 대한 보상 비용의 관리, 사용, 분배 및 공개를 감독한다. (d) 토지 취득에 대한 보상 분쟁 및 잔류물 처리 지원. 제 7 조 징집보상비 총액의 80% 는 토지행정주관부서가 재정에 개설한 징집보상전용 계좌에 입금해야 하고, 나머지는 징집보상안방안 시행 공고 전에 전액 예금해야 한다. 부족한 액수로 기탁된 구 현 (시) 토지 행정 주관부는 징발 보상 배치 방안을 공포해서는 안 된다. 제 8 조 징집보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘보상비가 포함됩니다. 제 9 조 토지보상비, 안치보조비의 기준은 징집된 연간 생산액으로, 성 인민정부의 규정에 따라 집행된다. 토지보상비와 안치보조비의 연간 생산액 배수는 규정된 기준에 따라 집행된다. 그렇지 않으면, 안치보조비는 징집된 농민의 사회보장에 특별히 사용되어야 하며, 징집된 농민의 사회보장자금 전용 계좌로 직접 지급해야 한다. 증가된 안치보조비는 논징지 연간 생산액 기준의 5 배에 따라 계산된다. 제 10 조 청묘, 나무, 수산물은 규정된 기준에 따라 보상한다. 토지 수용 범위 밖의 전문 어류 연못은 건설 요구로 저수 깊이를 낮춰야 하는 것으로, 수위를 낮추는 비율에 전문 어류 연못의 연간 토지 취득 기준을 곱해 보상한다. 양식 수심이 50cm 이하로 떨어지면 토지 취득의 연간 생산액 기준에 따라 보상한다. 제 11 조 주택의 합법적인 건축 면적은 2006 년 7 월 1 일후시, 현 (시) 부동산관리부에서 발급한 주택 소유권증을 기준으로 한다. 제 12 조 시, 현 (시) 부동산관리부에서 발급한 2006 년 7 월 1 이후 주택 소유권증을 취득하지 못한 이 집의 합법적인 건축면적은 구, 현 (시) 토지행정주관부에서 (1) 6 월/KLOC (2) 시내 범위 내에서 6 월 65438+4 월 1, 0982 ~ 6 월 65438+2 월 3/KLOC-0 경작지를 점유하여 집을 짓는 사람은 반드시 구 건설 행정 주관부의 비준을 받아야 한다. 비준하지 않고 불법 건축물에 따라 처리하다. 1982 년 3 월 3 1 이전에 건설된 주택은 개조, 확장, 합법적인 건축물에 따라 처리한다. (3) 각 현 (시) 관할 구역 내 0987+65438+65438 년 10 월 이전에 건설된 주택은 국가 관련 규정 및 실제 상황에 따라 인정된다. 가옥의 합법적인 건축 면적 인정에 이의가 있는 경우, 징발 보상 배치 방안 요청 중 구 현 인민정부에 검토를 신청하고, 구 현 인민정부가 국토, 계획, 건설, 부동산 등의 부서를 조직하여 심사한 후 인정할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시) 제 13 조 비농업주나 농민을 철거하는 것은 화폐배치 방식을 취하고 규정된 기준에 따라 주택 보상비, 주택 인테리어 및 시설 보상비 및 주택 보조금을 지급한다. 제 14 조 농촌 집단 경제 조직의 철거는 농민들의 집을 통일적으로 배치하는데, 주택 보상비, 주택 인테리어, 시설 보상비를 지불해야 한다. 농촌 집단경제조직의 통일안치 방식을 채택한 농민 주택을 재건해야 하는 경우 농촌 집단경제조직에 재건축 토지보조비를 지급하고 재건축 계획 설계, 토지와 신고 수속, 보상 배치, 기반시설 건설 등을 해야 한다. 제 15 조 토지 취득 범위 내에서 이전할 수 없는 실외 생산생활시설과 농업생산용실은 규정 기준에 따라 보상을 준다. 쉽게 건설해야 할 연못, 저수지는 원창고 용량과 규정 기준에 따라 보상을 해준다. 승인 된 임시 건물은 규정 된 사용 기간 동안 건물 구조 재설정 가격 및 사용 연한에 따라 보상을 제공하며 잔존가액을 고려하지 않습니다. 제 16 조 철거 전력, 통신, 라디오, 텔레비전, 급수 및 배수, 가스 및 기타 시설에 대한 보상이 필요한 경우, 관련 규정에 따라 시 가격 행정 주관부에서 승인 한 후 보상을 할 수 있습니다. 버려진 사람은 보상을 받지 않는다. 제 17 조 기업 주택을 철거하여 규정된 기준에 따라 보상을 주다. 생산 설비 이전과 관련된 것은 설비 분해, 설치, 이전의 실제 작업량에 따라 계산됩니다. 이전할 수 없는 것은 규정된 기준에 따라 일회성 보상입니다. 제 18 조 철거 주택의 이전 보조비, 주택 과도보조비, 주택기한 내에 철거 장려금은 규정된 기준에 따라 집행된다. 제 19 조 사석료장, 사전 제작장, 벽돌마당을 철거하고 규정된 기준에 따라 건조보상 보조금을 지급한다. 제 20 조 농민들은 화폐형식으로 안치된 농기구, 가축을 취하여 농민 자신이 부담하고 규정된 기준에 따라 보조금을 지급한다. 제 21 조 징발 범위 내의 무덤 이전은 규정 기준에 따라 보조금을 지급한다. 제 22 조 각 종류의 토지 취득에 대한 연간 생산액의 배수, 주택 보상 기준, 생산생활시설 보상 기준, 이사보조비 기준, 과도보조비 기준 등이 있다. , 시 인민 정부에 의해 공포 및 시행; 사회경제 발전 수준에 따라 조정할 수 있습니다 (현행 보상 기준 첨부). 제 23 조 국가는 국유농지와 향촌 공공시설, 공익사업, 향진기업, 촌민주택을 농민이 공동 소유한 토지를 사용하는데, 그 보상, 보조기준은 본 방법을 참고하여 집행한다. 법에 따라 국유농장, 삼림장 등 농지를 회수하는 것을 비준한 경우, 그 보상과 보조금 기준은 본 방법을 참고하여 집행한다. 제 24 조 현 (시) 인민정부는 본법에 따라 현지 실제와 결합해 토지보상비, 안치보조비, 청묘보상비 이외의 보상, 보조기준을 제정해 시인민정부의 비준 후 시행할 수 있다. 제 25 조 본법은 2008 년 4 월 6 일부터 시행된다. 2000 년 3 월 16 일 발표된' 장사시' 토지보상안치조례 시행 방법' 이 동시에 폐지됐다. 이 방법이 시행되기 전에 징집보상 안치방안 시행 공고가 이미 발표되었고, 여전히 원래의 규정에 따라 처리한다.