부동산 마케팅 프로그램의 주요 내용은 1, 마케팅 주제 및 배경입니다. 이 행사를 개최하는 목적; 사건이 발생한 시간과 장소; 마케팅 목표 및 참가자; 마케팅 방법; 마케팅 콘텐츠; 7. 특정 마케팅 프로세스 8. 마케팅 주최자 또는 책임자 9. 활동의 의미.
제 1 장: 부동산 마케팅 기획 방안의 머리말은 상업용 부동산 판매가 날로 성숙해지는 오늘날 부동산 마케팅 계획은 상업용 부동산 판매와 투자 과정에서 점점 더 중요해지고 있다. 가게가 잘 팔리려면, 초기 마케팅 계획이 없어서는 안 되고, 반드시 잘해야 한다.
상업성 프로젝트는 부동산 개발회사가 개발한 부티크 빌딩으로, 시북구 신레저 부동산 상업의 고전이 될 것이다.
상업성은 성북광장 옆에 위치하여 부동산 개발사의 새로운 프로젝트입니다.
이 프로젝트는 7000 평방미터를 차지하고 있다. 현재 건축 설계 방안에 따르면 이 프로젝트는 3 층 치마실 (마이너스 1 층 포함) 과 두 타워 (각각 4 층) 로 구성돼 총 건축 면적이 약10.5 만 평방미터, 지하 차고 및 설비용 방10.5 만 평방미터로 구성되어 있다.
총 프로젝트 투자는 약 18 만원이다.
초기 시장 조사와 분석을 거쳐 이 프로젝트는 초보적으로 현대화된 다기능 레저 쇼핑몰로 확정되었다.
이 초보적인 사고방식에 따르면 현재 프로젝트 현황과 결합해 본 마케팅 기업 계획서는 이 프로젝트에 대한 체계적인 시장 포지셔닝 및 마케팅 조작성 분석을 진행했다. (윌리엄 셰익스피어, 마케팅, 마케팅, 마케팅, 마케팅, 마케팅, 마케팅, 마케팅, 마케팅) 마케팅 기획의 관점에서 프로젝트의 전체 이미지 포장, 마케팅 조직 및 운영, 마케팅, 광고 전략 배치, 판매 마케팅 등에 대한 포괄적이고 운영적인 논의가 이루어졌다.
첫째, 프로젝트 마케팅의 전반적인 전략 마케팅의 전반적인 전략은 진지하게 분석하고, 과학적으로 나누고, 목표 시장에 정확하게 접근하는 것이다. 마케팅 전략을 전면적으로 운용하여 프로젝트의 부가가치를 극대화하고, 프로젝트의 최대 이윤을 얻고, 기업 이미지와 프로젝트 이미지를 전면적으로 확립하고 제고합니다.
이 프로젝트의 전반적인 마케팅 전략을 요약하면 5 개 1 개로 간단히 설명할 수 있습니다. 신예 이념을 세우고, 부의 이념을 제창하고, 선명한 주제를 다듬고, 전위시장을 가동하고, 뜨거운 폭풍을 준비하는 것이다.
둘째, 프로젝트 마케팅 목표와 정책은이 프로젝트를 기반으로합니다. 다섯 개 하나; 전반적인 마케팅 전략, 본 프로젝트의 마케팅 목표와 방침을 아래와 같이 제정하여 본 프로젝트의 마케팅 업무 방안으로서 완벽하고 풍부하다.
1. 새로운 개념 수립: 레저 쇼핑 상업.
2. 일종의 부관을 제창하다: 벤처 창업, 레저 쇼핑, 안정적인 보답.
3. 뚜렷한 주제를 추출합니다: 부동산 기반 상점과 레저 기업.
아방가르드 시장 개척: 옹호; 벤처 캐피탈 비즈니스 및 레저 쇼핑; 전통적인 상업 순수 쇼핑 환경의 억압과 속박을 버리고, 주로 젊고 신예, 개성이 있는 소비층을 대상으로 레저 모델의 상업 환경을 체험할 수 있도록 쇼핑 주제가 명확하다.
5. 대박 폭풍 준비: 이 프로젝트는 전통적인 상업 행동을 현대의 새로운 레저 상업으로 업그레이드하고, 상업지시장 발전의 새로운 변화를 추진하며, 전통 상업의 경쟁을 피하고, 새로운 시장에서 대박 폭풍을 일으키고 있다.
셋. 판매 목표 및 목표 분할 1. 판매 (투자 촉진) 목표 2. 판매 목표가 4 로 나뉘다. 마케팅 단계 계획은 프로젝트의 포지셔닝 및 시공 일정에 따라 마케팅 작업을 4 단계로 나누어 각 단계의 작업 중점은 표 8-5 에 나와 있습니다.
동사 (verb 의 약어) 프로젝트 판매 시기 및 가격 후속 마케팅 과정에서 전반적인 마케팅 전략 및 목표 정책 실현을 더 잘 반영하기 위해 프로젝트 요소 자원과 마케팅 커뮤니케이션 요소를 통합하여 프로젝트 포지셔닝과 연계하여 다음과 같은 판매 시기와 가격을 결정합니다.
(a) 프로젝트 진입 시기 및 태도 1. 입시장 시기: 계획, 프로젝트 진도 및 마케팅 준비에 따라 2008 년 5 월 (또는 2008 년 9 월 국경절, 2008 년 가을 주택박람회, 설날 등 중요한 시기에 새로운 판매 고조를 일으켰다.
시장 진입 태도: 도시 전체와 북서부 지역; 부의 부동산, 레저 쇼핑; 이미지가 등장하여 레저 상업 투자 관리의 새로운 개념을 개척하다.
(b) 가격 포지셔닝 및 가격 전략 1. 가격 포지셔닝 원칙: 가격 비교법과 종합 균형법을 채택하다.
2. 가격 포지셔닝: 전체 상업 프로젝트 판매 평균 가격 3580 위안/평방 미터, 시작 가격 3328 위안/평방 미터, 최대 가격 4000 위안/평방 미터.
가격 전략: 채택; 낮게 열고 높이 걷다. B 형 평가 전략, 개장 후 상반기 1 단계 가격 조정 (미상승), 평균가 3380 원 /m2, 꼬리판 판매가 미미하게 하락했다.
자동사 홍보전략과 미디어조합 (1) 홍보전략주제 1. 성격: 상업 도시 부의 부동산 투자 사업; 우리 시의 최초이자 유일하게 사업을 발전시킨 회사이다. 건축 제품 상승하다 레저 쇼핑의 새로운 방식을 개척하다. , 옹호; 부의 부동산에 투자하고 안정적인 수익을 얻으십시오. 투자 이념.
2. 구위교통: 이 프로젝트는 광장 옆에 위치해 있고, 구위가 우월하며, 주택랜드마크가 고상하고, 교통이 편리하며, 북방 지역에서 선호하는 이상적인 상업토지투자환경입니다.
3. 부가 가치 잠재력: 정부 계획의 중점 발전 영역의 핵심 지역에 위치하여 발전 전망이 좋고, 인수 비용이 낮고, 가치 상승 잠재력이 크며, 투자주택 1 위다.
(2) 미디어 포트폴리오 1. 사전 개설 기간: 새로운 소프트 텍스트 및 광고 기반; 부의 투자, 안정적인 수익; 사상의 깊이 발굴에서는 신문을 위주로 하고 텔레비전을 보좌한다.
2. 개판 후 강세 보급 기간: 즉, 프로젝트 마케팅 홍보의 중요한 시기, 홍보 매체; 신문, 텔레비전, 옥외 광고판 삼위일체; 주로 관련 잡지, 직접 우편 광고 등의 형태로 되어 있다.
3. 개업 후 이미지 전시기간: 이미지를 보여주기 위해 부드러움, 심도발굴 위주로, 매체는 TV, 신문 위주로 포럼, 홍보, 홍보활동, 프로젝트 유치 설명회 등을 보완한다.
제 2 장: 부동산 마케팅 기획안은 일반 상품과 이질적이고, 자금 투입이 거대하며, 생산주기가 짧고, 가치와 화폐기능이 오르고, 반제품 판매, 품질이 기본적으로 향상되지 않고, 입문가격이 낮고, 입가가 많고, 경쟁이 치열하다.
부동산 경쟁이 치열해지면서 해당 마케팅 계획도 뜨거워지면서 혁신을 계획하는 것이 승리의 길이 되었다.
부동산 마케팅 계획의 경우, 주로 소비자의 소비 행위와 생활방식을 중심으로 제품 디자인, 제품 가치 향상, 마케팅 커뮤니케이션, 결제 방식 등을 혁신하여 잠재적 소비 수요를 자극하거나 기존 고객을 놓고 경쟁하는 혁신이 새로운 제품 (예: 계획 설계의 독창성) 을 창조하는 것으로 드러날 수 있습니다. 서비스 모델 제공 (예: 국내 부동산 서비스); 생활 방식 (예: 운동, 건강, 여가, 맛 등) 을 제창하다. ); 문화를 창조하는 등등.
첫째, 미래 발전 추세에서 부동산은 이미 브랜드 경쟁 시대에 접어들었고, 부동산 시장의 경쟁은 이미 가격 경쟁, 개념 경쟁에서 브랜드 경쟁으로 바뀌었다. 기업은 브랜드 육성과 활용에 더 많은 관심을 기울이고 있다.
따라서 브랜드의 지속적인 강화, 브랜드의 핵심 가치 수출, 통합 브랜드 아래의 하위 브랜드 전략 구현에 주력해야 합니다. 동시에, 광고 의식은 앞서야 하고, 보급 수단은 통합해야 하며, 이용할 수 있는 모든 전파 자원을 이용하여 제품의 개념을 강화해야 한다.
반면에, 소비 시장은 점점 더 이성과 개인화를 선호한다. 최근 몇 년 동안 경제가 계속 둔화되고 주민 소득 (예상 수입 포함) 이 계속 하락하면서 실속 심리가 주도하고 있다. 오랜 광고 몰입 후 소비자의 우연성과 충동구매가 약화되고 이성적인 구매행위가 강화된다. 서로 다른 유형의 소비자들이 부동산에 대한 선택이 점차 자신의 기준과 선호도를 확립하고, 소비자들은 더 빨리 상품집을 선택할 것이다. 개인 설정 나는 자신의 심리적 필요를 더 많이 생각하고 자신에게 더 적합한 부동산을 찾을 것이다.
부동산 시장 경쟁이 심화됨에 따라 규모화 집약화된 부동산이 미래 시장 경쟁의 핫스팟이 될 것이다. 다양한 유형의 소비자 그룹을 충족하기 위해 다양한 소비자에 대한 시장 세분화 추세가 점점 더 분명해지고 있습니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 디자인 시대 복귀를 시작하면서 개발자들은 제품 개발에 더 많은 관심을 기울이고 부동산의 사전 계획 설계에 더 많은 관심을 기울일 것이다.
경쟁의 수단은 전방위적이고 다양해질 것이다. 예를 들어, 일부 대형 부동산은 포괄적인 경쟁 우위를 가지고 있으며, 중소도 개인화되고 특색 있는 수요로 시장에서 자리를 차지해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
미래의 발전 과정에서 우리는 경지 (예: 역사, 인문, 문화 등) 를 더욱 추구할 것이다. ); 근거리 추구 (예: 상권 근처, 고효율, 역 등). ); 청결을 추구하다 (빛, 녹화, 천연가스 설비 등). ); 평온을 추구하다 (저밀도, 생태 경관 플랫폼 등). ) 보조 시설에 대한 수요가 증가했을 뿐만 아니라 부동산 개발자에 대한 브랜드 요구도 높았습니다. 디자인에 대한 요구 사항뿐만 아니라 지역사회 주민들의 생활집단과 사회 매스에 대한 요구 사항도 있다. 건물의 브랜드에 대한 요구가 있을 뿐만 아니라, 디자인 제조 과정의 과정에 더 많은 관심을 기울일 수도 있다.
시장 경쟁이 더욱 치열한 상황에서 어떻게 자신의 부동산의 부가가치를 더 발굴하고, 가격을 안정시키고, 관광객을 유치할 수 있을까? 어떻게 목표 소비층의 이성적 구매 수요에 따라 자신의 부동산의 장점을 더욱 심화시켜 목표 소비층을 창출할 수 있는가? 물건의 가치가 있다. 이런 느낌? 어떻게 하면 자신의 독특한 브랜드 개성을 계속 세우고, 강력한 경쟁자의 포위망을 뚫고, 시장에서 새로운 회오리 바람을 계속 일으킬 수 있을까? 어떻게 적응할 것인가, 개인이 주택을 소유한 시대; 새로운 트렌드? 이것들은 모두 개발자들에게 체계적인 마케팅 계획을 실행하도록 강요한다.
둘째, 부동산 마케팅 계획의 전 과정은 기획이다.
프로젝트 개발 과정 전반에 걸쳐 프로젝트 인증, 위험 평가, 자금 채널, 시장 포지셔닝, 계획 설계, 시공 입찰, 프로젝트 관리, 재료 선택, 이미지 포장, 개판 판매, 광고, 마케팅 전략, 부동산 관리, 브랜드 건설, 이익 향상 등 사고 1 위에 계획을 세워야 한다 기획은 상응하는 시장 조사를 기초로 한 것으로, 한 가지 자료일 수도 있고 사용할 수도 있다. 예를 들어, 정부 통계, 은행 통계, 통계청, 상무국, 주택관리국, 국토국, 세무서 등의 통계 연감을 포함하여 시장 구매력과 소비 추세를 이해하고 분석합니다.
소비자의 생활방식, 소재지의 부동산 상황, 판촉 전략 등에 초점을 맞추는 등 다양한 부분에 따라 표적을 겨냥한 조사를 실시한다.
두 번째는 혁신으로 승리하는 것이다.
마케팅 계획 혁신은 건축 형식, 레이아웃 계획, 아파트 디자인, 통합 마케팅, 광고, 홍보 활동, 부동산 관리, 융자 방식 등을 포함한 전체 계획 과정을 통과해야 합니다. , 지불 방식과 금융의 효과적인 결합; 가격 책정에서 소비자의 심리를 효과적으로 이용하다. 선전과 포지셔닝에서 소비자의 호기심과 위선을 이용하다.
자녀 교육 중시, 유명인과의 이웃, 제로 계약금, 그룹 판매, 판촉 중 가족 재미 선물 조합: 남편이 헬스 상품권을 주고, 아내가 미용상품권을 주고, 아이가 소년궁과정을 보내고, 노인이 전면 검진을 보냅니다.
동시에 전체 과정을 파악해야 한다. 부동산 개발의 전체 기획에서 모든 과정, 모든 과정, 모든 세부 사항은 매우 중요하다.
시장 조사, 시장 분석, 시장 포지셔닝, 시장 이미지, 마케팅 등
셋째, 차이를 만들어라.
차별화는 경쟁 우위를 창출할 수 있다. 부동산 계획 과정에서 건축 스타일, 입면도, 풍계 설계, 조명 시스템 설계, 호형 설계, 레이아웃 공간 설계, 기능 설계, 지능형 설계, 탈출 설계 등 다양한 수준에서 차이를 형성해야 합니다.
차이를 만드는 과정에서 가치 향상, 눈길을 끄는 것, 참신함, 비용을 따져봐야 한다. 기업의 목적은 수익 지향이기 때문이다.
네 번째는 통합 마케팅입니다.
한편 부동산 기업은 프로젝트 개발 또는 운영에 인간화 의식을 반영하고 기업 이미지, 프로젝트 이미지, 직원 이미지, 제품 재료, 마케팅 방식 등을 중시해야 한다. 한편 통합에 능숙해야 하며, 가격 책정 방식, 개판 가격, 가격 전략, 결제 방법, 마케팅 주제, 광고 아이디어, 미디어 배치, 배치 시간, 미디어 선택, 판매 포인트 제작, 부동산 관리 약속 등을 조합해야 한다.
가전제품 조합, 주방 조합 출시 등 지역 사회 통합 지원, 내부 및 외부 자원 통합 등
의사 소통 방면에서, 투기에서 투기가치 상승 잠재력, 투기개념에서 투기디자인과 호형에 이르기까지, 연문에서 단엽까지, TV 광고에서 차체, 라디오, 옥외 광고에 이르기까지 생활방식, 생활방식에 창의적인 점을 만든다.
브랜드 포지셔닝에서 소비 패턴과 부동산의 실제 상황에 따라 해당 대상 소비층을 찾아 부동산의 하위 브랜드를 육성하는 데 능하다.
물론 부동산 판매력의 실현은 단순히 브랜드 이념의 수출만으로 이뤄지는 것은 아니다. 진정한 제품과 가격은 판매력을 실현하는 열쇠입니다. 따라서 다양한 제품 정보를 출력하고, 건물의 가치감을 높이고, 더 이성적인 소비층을 감동시키고, 제품에 새로운 요소를 주입하고, 제품에 더욱 신선한 이미지를 부여하여 브랜드의 신선함을 유지해야 한다.
결론적으로, 미래의 지역사회는 제품 자체에 더 많은 관심을 기울일 것이다: 정원이 잘 설계되었다면 더 많은 여가 공간이 있을 것이다. 간격이 합리적이고, 활용도가 높고, 채광이 좋고, 공기 흐름이 좋다. 건물 간격이 크고, 공간이 넓고, 시야가 넓다. 동네 시설은 완벽하고, 부동산 관리는 좋으니, 폐쇄적인 관리가 가장 좋다. 편리한 교통과 쇼핑은 집을 문화의 집과 창의적인 집으로 만들었다.
마케팅 커뮤니케이션에서는 대상 소비자의 심리상태를 파악하고, 인심을 겨냥하고, 판매 전략과 광고 전략에서 그들이 좋아하는 일을 하고, 구매하도록 해야 한다. 동시에 대상 소비자의 특성과 제품의 특성에 따라 광고 투입은 더욱 표적화되고 직결된다.
한편, 소프트 글쓰기, 홍보 및 다양한 형태의 광고의 결합은 디자인과 배치 과정에서 혁신적입니다. 한편, 목표 소비층의 소비심리와 행동을 효과적으로 파악하고 그들의 소비패턴에 초점을 맞추어 적절한 전파와 보급 활동을 목표로 하고 있다.
제 3 장: 부동산 마케팅 계획 방안은 넓은 의미에서 부동산 계획은 다음 세 가지 내용으로 나뉜다.
만약 뒷일이 모두 부동산 기획사가 한다면, 그것은 부동산 전 과정 기획이라고 한다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
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첫째, 프로젝트 사전 포지셔닝 계획: 시장 조사, 프로젝트 포지셔닝, 프로젝트 경제 효익 분석 등을 포함한 부동산 개발 프로젝트의 타당성 조사.
둘째, 프로젝트의 보급 통합 계획: 프로젝트의 VI 디자인, 프로모션 기간, 프로모션 기간, 강매 기간, 마감 기간 동안 각종 미디어를 투입하는 광고 방안 설계, 각종 홍보 활동의 기획 방안 등을 포함한다.
셋째, 프로젝트의 판매 투자 계획: 영업 사원의 교육, 판매 브로셔 작성, 단계적 판매 가격 결정 등이 포함됩니다. 프로젝트의 상업 부분도 상업 포지셔닝 계획과 유치 계획을 진행해야 한다.
전체 계획의 핵심 프로세스는 현재 중국의 부동산 업계가 이미 판매자 시장에서 구매자 시장으로 바뀌었다. 부동산 시장 기획과 마케팅의 이론과 실제 운영 방법을 결합해 저자는' 부동산 전 과정 기획과 마케팅 방안' 을 제시하고, 프로젝트 부지 초기부터 과학적 기획과 마케팅 방법을 도입하여 부동산 업계의 운영 과정과 함께 점진적으로 실시한다.
핵심 내용은 1, 프로젝트 투자 계획 및 마케팅입니다. 프로젝트 계획, 설계 및 마케팅; 프로젝트 품질 및 기간 계획 및 마케팅; 프로젝트 이미지 계획 및 마케팅; 프로젝트 마케팅 및 홍보 계획; 6. 프로젝트 컨설턴트, 판매 및 대행사 계획 및 마케팅 7. 프로젝트 서비스 계획 및 마케팅; 8. 프로젝트의 2 차 기획 및 마케팅 부동산 기획자의 6 대 기능은 부동산 전 과정 계획 이론이 점차 완벽해지면서 기획자와 상담가의 역할이 부동산 개발업자들에 의해 다시 인식되고 받아들여졌다.
그러나 그들은 여전히 부동산 개발업자들에 의해 언제든지 의문을 제기 할 것입니다: 기획자나 컨설턴트의 사용은 무엇입니까? 우리는 문자 그대로 기획자나 고문이 하나의 생각이라고 생각하는데, 이것은 너무 간단하다.
그렇다면 부동산 기획자나 고문은 무엇을 하는 것일까요? 기획자의 직책을 고려할 때, 우리는 적어도 여섯 가지 기능이 있다고 생각한다.
의사의 역할은 예를 들어, 올바른 약을 복용하고 최상의 의료 방법을 선택하기 위해 의사는 환자를 꼼꼼히 검사하고 각종 진단 결과와 검사 보고서에 대한 종합적인 분석을 통해 정확한 진단 결론을 도출해야 한다.
부동산 개발업자의 의뢰를 받아 부동산 기획이나 고문이 개발 프로젝트에 대한 상세한 진단 분석을 하고, 프로젝트 소재지의 지역 계획, 지역 경제 발전 수준, 주민 수입, 주변 부동산 산업 경쟁, 지역 인문 지리 환경, 생활습관 등의 정보를 파악한 후, 무엇을 짓는가? -응? 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 어떻게 지을까요? -응? 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 누구한테 줄까? -응? 등의 요소, 프로젝트의 개념 설계 포지셔닝을 제시하고 개념 평면도를 그립니다.
하지만 주택은 거주자의 건강과 큰 관계가 있다. 부동산 기획이나 컨설턴트는 효과적인 시장 수요와 거주자들의 건강과 안락한 관점에서 프로젝트를 적절히 포지셔닝해야 한다.
부동산 시장을 규범화하기 위해 국가와 지방정부는 각종 부동산 건설과 관련된 법률제도와 법규를 반포했지만, 법령만으로는 해결할 수 없는 문제들 (예: 프로젝트가 주변 생활환경에 미치는 영향 (건설 소음, 차양 등) 이 여전히 존재한다. ), 토지 징용, 국제정치정세, 국가대외관계, 국내경제발전의 영향, 또는 올림픽, WTO, 서부대개발이 부동산 개발에 미치는 영향, 심지어 도시계획, 지역건축높이, 도로폭 제한. Hellip& amphellip 등, 법률 및 규정을 기준으로 하거나 합리적으로 규제를 회피하거나 조정 또는 준수해야 합니다.
이들 부동산 개발업자들은 완전히 파악되지 않았다.
재테크 전문가 기능부동산 개발업자는 자금이 있지만, 부동산 기획자나 고문은 어떻게 자금을 더 효율적으로 사용할 수 있는지 알려줄 수 있다. 부동산 기획이나 고문은 개발자의 관점에서 개발자를 위해 전체 프로젝트를 기획하여 향후 프로젝트가 잘 팔릴 수 있도록 하는 것이다. 같은 자금으로 투자수익을 극대화하는 것이 목적이다.
그 수단은 주로 비용 절감을 통해서가 아니라 합리적으로 자금을 배분하는 것이다. Mdash& ampmdash 는 프로젝트 가치를 높일 수 있는 창의적인 설계에 자금을 투입합니다.
감독 기능 부동산 기획자 또는 컨설턴트는 부동산 개발자와 디자인 단위, 건설 단위, 판매 회사, 광고 대행사, 부동산 관리 회사 간의 다리 및 유대이며, 그 임무는 위 기업의 조정을 통해 프로젝트의 개념 포지셔닝을 성공적으로 해석하는 것이다.
많은 사람들은 부동산 기획자나 고문의 일이 단지 건의일 뿐이라고 생각한다. 사실, 프로젝트의 개념 포지셔닝이 설계도, 시공 도서로 바뀌었을 때, 그 중요한 일은 현장 감독이었다. 설계도를 해도로 삼는다면, 해도 항로를 엄격히 따라야 하며, 부분적인 변경은 선장의 비준을 거쳐야 한다. 그래야만 프로젝트 개념 포지셔닝의 정확한 이행을 보장할 수 있다.
환경전문가 여기서 이른바 환경문제는 지구 온난화와 산성비로 인한 것이 아니다. 큰 환경 문제는 주택단지의 환경미화, 동네 경관과 주변 거리 환경, 자연환경의 조화에 있다. 작은 환경 동시에, 주거 지역의 인간성은 종종 주거 지역 경관의 접근성을 통해 나타난다.
주택 경관의 구성은 프로젝트의 미래 판매, 경관 스타일의 포지셔닝 및 실현 방법에 큰 영향을 미칠 수 있으며, 부동산 계획이나 컨설턴트에 따라 달라집니다.
부동산 기획자나 상담사가 모두 만능 인재임을 알 수 있다. 동시에 부동산 프로젝트의 전반적인 계획은 하나 이상의 부동산 계획이나 컨설턴트가 할 수 있는 것이 아니라 수십 명 또는 수십 명의 전문가로 구성된 팀이다.
부동산 기획자 국가 직업 자격 부동산 기획자는 부동산 업계의 시장 조사, 방안 계획, 투자 융자 관리, 제품 마케팅, 프로젝트 운영, 부동산 관리 등에 종사하는 기획자를 말한다.
주요 업무는 부동산 프로젝트에 대한 시장 조사 및 컨설팅 계획입니다. 설계, 시공, 마케팅, 광고, 서비스 등의 자원을 통합하여 계획 방안을 마련하다. 부동산 프로젝트 제품 마케팅; 부동산 사업 운영.
2005 년 3 월 3 1 일 노동사회보장부가 정식으로 사회에 발표됐다. 부동산 기획자 세 번째 10 새 직업은 주로 집중돼 사회 각계의 광범위한 관심과 중시를 불러일으켰고, 새 직업을 규제하는 관련 작업도 긴박하게 진행되고 있다.
2005 년 2 월 노동사회보장부 조직 전문가는 새로 신고한 직업활동을 심사하고 사회공시 절차를 통해 관련 방면의 의견을 광범위하게 구하고 결국 심사를 통과했다.
부동산 기획자라는 직업의 설립은 많은 전문가를 양성할 수 있을 뿐만 아니라 부동산 업계의 인재에 대한 절실한 수요도 해결할 수 있다. 또한 사회 취업 채널을 확대하고 부동산업의 건강, 지속, 고속 발전을 보장하는 것은 사회주의 현대화 건설을 가속화하는 데 중요한 의의가 있다.
중국 부동산업이 발전함에 따라 새로운 부동산 기획팀이 출현하여 빠르게 성장하고 있다. 5 년 후, 중국은 수십만, 심지어 수백만 명의 사람들이 부동산 기획자의 직위에 오를 것으로 예상된다.
2008 년 6 월 5438+2 월 65438+5 월, 중국 부동산 및 주택연구회가 주최했고, 중국 초방이 주최했다. 제 1 회 중국 부동산 기획자 연례 회의; 북경대학에서 거행하다.
이번 대회는 전국 최초의 부동산 기획자의 성대한 행사로 국가가 부동산 기획자 직업자격 인증제도를 실시한 이후 첫 연례회의다.
마크; 부동산 기획자 이 중국 부동산 서비스 그룹은 전문화와 규범화로 진일보 나아가고 있으며, 이는 또한 표시이다. 부동산 기획자 이 중국 부동산 서비스 그룹은 전문화와 규범화로 진일보 나아가고 있다.
중국 부동산 기획자 협회의 설립은 부동산 기획자의 사상적 영토와 정신집을 확립하고 중국 부동산 기획자의 지혜와 풍채를 충분히 과시하며 중국 부동산 기획업과 전체 부동산 업계의 규범과 건강한 발전을 더욱 추진할 것이다.
부동산 기획의 지위와 역할 1 위, 부동산 기획은 지식경제 시대의 지적 산업으로 부동산 기업을 위한 사회적 가치와 경제적 가치를 창출할 수 있다.
2 1 세기는 지식경제의 시대이다. 지식경제의 큰 특징은 지능과 지혜산업이 더 발전할 것이며, 사회가 필요로 하는 지식은 다른 어떤 시대보다 훨씬 풍부하다는 것이다.
성공적인 부동산 기업의 가치는 전략과 좌우에서 생산, 분배 및 응용 지식을 얻는 능력에 점점 더 의존하고 있다.
이런 능력은 바로 사상, 지능, 전략 등이다.
지혜와 부가 결합되면 엄청난 에너지가 폭발한다.
둘째, 부동산 기획은 부동산 기업에서 싱크탱크와 싱크탱크 역할을 하며 기업 의사결정자의 밀착 조수이다.
우선, 부동산 계획은 광범위한 접촉과 실천이다.
프로젝트 선정부터 부동산 서비스까지 모든 부분에 계획 활동이 관련되어 있다.
둘째, 부동산 기획 사례는 훌륭하고 수단도 많다.
성공적인 부동산 계획 사례마다 멋진 개념, 이념, 사고, 수단이 많다.
셋째, 부동산 기획 사상이 활발하고 이론이 풍부하다.
많은 기획자들의 근면한 실천과 근면한 노력으로 많은 멋진 프로젝트 모델과 마케팅 고전을 창조하는 동시에 많은 빛나는 기획 이념과 사고방식을 빗어 내고 혁신적인 계획 이론을 총결해 냈다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 노력명언)
이것들은 모두 부동산 기업에 지능, 사상, 전략상의 도움과 지원을 제공하고, 부동산 기업을 위해 계획을 세우고, 더 많은 경제적 이익을 창출한다.
셋째, 부동산 계획은 부동산 개발 프로젝트 건설의 시종일관 관통하여 프로젝트 개발의 성공을 보장했다.
부동산 개발 프로젝트는 프로젝트 주기를 완료하려면 시장 조사, 프로젝트 위치, 투자 연구, 계획 설계, 시공, 마케팅 마케팅, 부동산 서비스 등 일련의 프로세스를 거쳐야 합니다. 이러한 프로세스 중 하나에 문제가 발생하면 프로젝트 개발 프로세스에 영향을 미치며 프로젝트를 중간 프로젝트로 만들 수도 있습니다.
부동산 기획은 프로젝트의 모든 부분에 참여한다. 개념 설계와 각종 계획 방법을 통해 개발된 상품주택은 시장성이 맞고 시장을 점유한다. 첫째, 부동산 계획은 기업이 정확한 결정을 내리고 프로젝트 운영의 편차를 피할 수 있게 해준다.
부동산 기획은 부동산 프로젝트 시장을 조사한 후 형성된 것으로, 기획자들이 끊임없이 시장에 직면하여 총결한 지혜의 결정체이다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
따라서 부동산 기업의 참모로서 기업과 창업자의 의사결정을 더욱 정확하게 하고 프로젝트 운영에서 편차를 피할 수 있다.
둘째, 부동산 기획은 부동산 개발 프로젝트의 경쟁력을 높여 승패를 확보하고 무패의 땅에 설 수 있다.
최근 몇 년 동안 부동산 기업들이 잇달아 다시 설립되었다. 셔플 이념은 끊임없이 혁신하고, 개발 모델은 끊임없이 돌파하며, 거의 천 무 () 에 가까운 대형 부동산이 잇따르고, 경쟁은 갈수록 치열해지고, 의사결정자들은 많다. 사면초가 감정.
이런 상황에서 부동산 기획은 그 특기를 충분히 발휘하고, 프로젝트의 경쟁력을 강화하고, 주동적으로 이길 수 있다.
셋째, 기업 관리 문제를 탐구하고 기업 관리 혁신 능력을 향상시킬 수 있습니다.
부동산 기업이 시장을 이기고 상품 주택을 판매하려면 경영 혁신에 중점을 두어야 한다.
기획자는 부동산 개발업체가 관리 혁신을 하도록 돕는다. 즉, 과학적 계획 절차를 따르고, 부동산 개발 프로젝트의 문제부터 시작해 관리 문제를 해결할 수 있는 효과적인 방법을 모색한다.
넷째, 부동산 프로젝트의 자원은 효과적으로 통합되어 우세를 형성할 수 있다.
부동산 프로젝트를 개발하려면 개념 자원, 인적 자원, 물질적 자원, 사회 자원 등 많은 자원을 동원하여 공동 개발해야 한다.
부동산 계획 이전에, 이 자원들은 분산되고, 혼란스럽고, 심지어 센터가 하나도 없었다.
부동산 기획은 다양한 자원에 참여하고, 관계를 정리하고, 기능을 분석하고, 중심 주위에 단결하여 같은 목표를 형성하는 데 도움을 준다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
또한 부동산 계획은 미래의 시장을 예측하여 주민들의 구체적인 요구를 충족시킬 수 있다.
이상은 오늘 변쇼의 나눔이다. 너를 도울 수 있기를 바란다!