第二百壹十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。

第二百壹十五條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

第二百壹十七條承租人應當按照約定的方式使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，按照租賃物的性質使用。

第二百壹十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物造成租賃物損失的，不承擔損害賠償責任。

第二百壹十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

承租人未經出租人同意對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第二百二十五條租賃期間占有、使用租賃物的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。

第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限前通知承租人。

第五十二條有下列情形之壹的，合同無效:

（壹）壹方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

損害社會公眾利益的；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

第五十四條下列合同，當事人壹方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:

由於重大誤解；

（2）訂立合同時顯失公平。

壹方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

當事人的請求，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。