1. 사전 승인. 주로 공장 프로젝트의 건립과 기록, 토지사용, 부지 선정 및 평가, 토지사용증 취득, 계획승인 등이 포함됩니다. 그 중 일부는 동시에 진행될 수 있으며, 대부분의 지역은 운영 절차가 거의 동일하며, 일부 지역은 구체적인 세부 사항에 따라 순서와 운영 방법이 다를 수 있습니다.

2. 시공전 시공절차 (건설국): 시공도심사 승인, 건설공사 단체 승인, 건설공사 계획허가증, 시공입찰허가증 (건설국): 건설용지 허가증, 시공신청서와 번호, 건설공사 계획허가증, 낙찰통지서, 사고보험증서, 도면심사 승인.

3. 건설 후 검수 (감사국, 건설국, 소방대, 기상청, 환경보호국): 환경보호검수, 감사검수, 계획검수, 방뢰검수, 소방검수, 공사 검수. 산권증 (주택관리국): 등록자 영업허가증 또는 신분증 사본 2 부, 국유지 사용증, 건설공사 계획허가, 준공 검수 서류 증명서, 주택건축면적 측량 성과 보고 등.

실제로 많은 기업들이 집단 건설지를 이용하여 생산 경영을 하고 있다. 집단토지를 취득하고 생산경영을 해야 하는 기업에게는 기존의 법적 환경에서 더욱 신중해야 한다. 다음과 같은 방법으로 법적 위험을 피할 수 있습니다.

1. 주식 양도를 통해 집단 건설용지 사용권을 취득하다.

하지만 토지 문제만 해결해야 하는 기업에게는 기업 전체의 산업 전환, 채권 채무 재편 등 여러 가지 다른 문제에 직면할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 장기 생산경영에 대해 대면적 토지를 징용해야 하고, 공장을 대량으로 건설해야 하는 기업은 근원에서 징발 방식을 규범화하여 무효 계약이 더 심각한 경영 손실을 초래하지 않도록 할 것을 건의합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)

2. 집단 건설지의 기존 주택을 임대하여 생산경영장의 수요를 실현하다.

법적 근거

중화인민공화국의 도시 국유토지사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정

제 8 조 토지사용권 양도는 국가가 토지소유자로서 일정 기간 내에 토지사용권을 토지사용자에게 양도하고, 토지사용자가 국가에 토지사용권 양도금을 납부하는 행위를 가리킨다.

토지사용권 양도는 양도계약서에 서명해야 한다.