선전 소재산권실에는 어떤 최신 정책이 있습니까?
1. 선전의 최신 부동산 정책은 소재산권실에서 부동산증을 발급하지 않는다고 규정하고 있다. 동시에, 농촌 집단 토지 소유권 등록증을 엄격히 규범화하여 허위 토지 등록을 엄금한다. 합법적으로 처리되지 않은 불법 토지에 대한 등록 발급을 엄금한다.
2. 소재산권실의 개발과 구매에는 제한이 없지만, 소재산권실의 개발과 구매는 선전시 정부부처나 국토국의 비준을 거쳐 도시 발전에 부합하는 것이 성립될 수 있다. 그렇지 않으면 불법 건물로 간주되어 나중에 철거가 필요할 수도 있다.
3. 소재산권실을 매입한 가족들의 경우 집을 회수할 수 없기 때문에 선전 도시계획 발전을 방해하는 주택을 철거하고 그에 상응하는 보조금을 지급한다. 철거되지 않은 주택에 대해서는 부동산증을 발급할 수 없지만 법에 따라 40 년 동안 거주할 권리가 있다. 재산권이 만료되면 토지 양도금을 납부해야 한다.
작은 재산권실을 살 때 어떤 위험이 있습니까?
1, 법적 위험
소재산권실의 유통과 양도에는 많은 위험이 있다. 소재산권실은 상품주택이 아니라 일반 상품주택의 사용 성격만 가지고 있기 때문이다. 따라서, 상업 주택에 관한 법률 및 규정의 관련 규정 및 시스템은 작은 재산 주택에 유효하지 않으며, 우리는 법적 수단을 통해 작은 재산 주택을 구매하는 사람들의 이익을 보호할 수 없습니다.
2. 주택 품질 위험
소재산권실의 개발 건설은 아직 명확한 규정이 없다. 소재산권실 감독에 문제가 있어, 소재산권실이 발전하여 은행 대출 지원을 받지 못하고, 집의 품질을 보장하기가 어렵다.
선전의 작은 재산권실에 대한 최신 정책 소개입니다. 작은 재산권실에 대해 어느 정도 이해할 수 있기를 바랍니다. 집을 살 때 집의 재산권을 분명히 볼 필요가 있으니, 재산권이 없는 집을 사지 않는 것이 가장 좋다.