2. 가족 조사 및 평가. 철거 범위를 결정한 후, 철거인은 관련 수속과 서류를 처리해야 한다. 일반적으로, 그는 두 개의 계획 문서, 즉 건설지 계획 허가증이나 건설공사 계획 허가증을 취득해야 하기 때문에, 그는 법적으로 철거의 전제와 근거를 가지고 있다. 그런 다음 철거 작업을 할 수 있습니다. 철거 작업의 첫 번째 단계는 입가 조사, 즉 현장에서 입가 조사를 하는 것이다. 보통 입가 조사는 철거 회사, 평가회사, 소유주 단위, 철거자 등 여러 부서에서 동시에 실시한다. 철거 회사는 인구 및 가계 등록 조사를 실시합니다. 평가회사는 평가 현장 조사로 평가 규칙에 따라 사진을 찍는다.
3. 내부 계산. 실제로 평가 회사는 실내 운송 및 데이터 계산을 수행하고 현장 조사 데이터를 기반으로 예비 계산을 수행하여 대략적인 예비 평가 가격을 계산합니다.
4. 철거 실시 프로그램. 철거인은 평가 기관의 사전 현장 조사와 실내 측정을 통해 철거 범위 내의 보상 비용을 이해하고 철거 투자 예산 방안을 마련해야 한다. 동시에 철거 보상 방안을 마련해야 한다. 화폐보상인지 실물보상인지, 화폐보상은 비용이 얼마나 들는지, 보상금은 어떻게 마련해야 하는가.
5. 철거 허가증을 신청하다. 철거인은 철거 실시 방안, 계획서류, 건설위원회 (주택관리국) 에 가서 철거 허가증을 처리하는 등 사전 입가구 조사를 하는 일련의 자료를 가지고 있다.
6. 철거 공고를 발표하다. 철거가 곧 시작될 것이라고 선언하는 것이다. 일반적으로 철거 공고를 발표하는 동시에' 철거 허가증' 을 공개해 철거 행위의 합법성과 시간 진도를 설명해야 한다.
7. 공식 평가 보고서를 발행하십시오. 이때 평가 기관이 정식 평가 보고서를 제출해야 한다. 일반적으로 철거된 모든 사람은 보고서를 발행하며, 정식 보고에는 평가 기관의 정식 서명 도장이 필요합니다.
8. 철거 평가 보고서를 제출합니다. 배달 방식은 직접 또는 우편으로 배달됩니다.
9. 계약서에 서명하다. 선행 프로젝트가 완료되면 철거는 주택 소유자와 계약을 체결하고 보상 합의 등 관련 사항을 합의한다.
10, 이전. 철거는 전문 용어인데, 사실 철거 보상 협정에 서명한 다음 철거인이 이사를 해서 집을 철거인에게 주는 것이다. 이주의 주요 업무는 이동 보상 협의에 서명하는 것이다. 평가 보고서가 배달된 후 주민으로 구성된 이동 사무실 (일반 주민들이 직접 나서지 않고 이동 회사와 평가회사에 의뢰함) 이 철거민을 접대해 이동 문제를 상담했다. 철거 보상비는 철거 평가 보고서의 금액뿐 아니라 조기이전, 프로젝트 협력상 등과 같은 추가 장려금도 포함되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거)
법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 17 조. 주택 징수 결정을 내린 시, 현 인민정부가 주는 보상은 다음과 같습니다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다. 시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.