중고 주택 고려 사항:

명확한 재산권: 소유권 주장의 소유자가 판매자와 일치하는지 여부; 판매한 집의 성격을 파악하다. 중고 부동산권증에서 확인된 면적이 실제 면적과 일치하는지 여부 산권증의 합법성과 진실성을 검증하다.

재산권의 완전성: 재산권의 무결성을 확인하는 것은 부동산이 개인 담보를 포함한 담보인지 여부를 판단하는 것이다. * * * 누군가 기다리고 있습니다. 이전 후 불필요한 분쟁과 논란이 생기지 않도록 한다.

집의 질: 집의 구조, 건축, 인테리어 재료를 관찰하다. 집 안팎의 구조가 변경되었는지 확인하십시오. 개인 건물 부분이 있는지 여부; 점유 복도, 발코니 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 발코니 면적을 어떻게 계산하느냐에 관한 문제이다.

생활 공간: 집의 내부 구조가 합리적인지 관찰합니다. 살기에 적합한지 여부 활성 공간 크기 등.

인테리어 구성: 중고 주택은 원래 주택 인테리어의 수준과 정도를 본다. 집의 전력 공급 시설, 가스 공급 파이프, 수도관이 노화되었는지 확인합니다. 전화선, 광대역 설치 완료 여부 등

물관: 본 동네의 물, 전기, 석탄, 따뜻한 가격 및 지불 방식을 이해하고, 문앞에서 수거할지, 스스로 납부할지 파악합니다. 엘리베이터가 제대로 작동하는지 확인하십시오. 본 지역의 주차장 및 동네 녹화의 기본 상황을 이해하다. 현지 보안 수준이 어떤지 보안 책임이 있는지 살펴보세요.

집원 역사: 집이 언제 지어졌는지, 토지 사용기간이 얼마나 되는지 알고 있습니다. 누가 거기에 살았는지, 무슨 소용이 있는가; 원주민에 대한 현지 신용상황도 있다. 미납된 부동산비, 유틸리티 등이 있습니까?

이웃: 이웃 관계는 주거 편안함에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 집을 사기 전에, 위아래로 이웃을 방문하여, 그들이 여기서 생활하는 상황을 이해해야 한다. 이웃위원회, 통신실 당직자와 이야기를 나누며 상황을 알아보다.

집 가치: 시장 증폭기의 반복적인 비교를 통해 집의 가치를 판단한다. 신뢰할 수있는 중개 회사에 의뢰하여 가치를 평가하십시오. 은행은 담보대출을 제공할 때 가치 평가를 하는데, 집의 최저가치로 볼 수 있다.

대출 조건: 중고 주택 대출에는 구체적인 요구 사항이 있습니다. 특히 성 () 시의 관련 규정에 이르기까지.

재산권 양도: 쌍방이 모두 믿을 수 있는 단위를 찾아야 합니다. 예를 들어 신용이 좋은 보증회사는 양도가 완료된 후 주택대금을 판매자 계좌로 이체해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)