일반적으로, 집 꼭대기는 보통 6 개월이 걸려야 집을 낼 수 있는데, 적어도 4, 5 개월은 걸린다. 지붕이 좋을 때, 개발업자들은 종종 조경 설계, 도로 등과 같은 보조 동네를 건설해야 하기 때문이다. 소방 시설 수용에 참여하다. 따라서 배달 시간은 고정되어 있지 않습니다. 주로 개발자의 시공 진도에 따라 제때에 배달되는지 여부에 따라 다릅니다. 주택 구입 시간은 반드시 주택 구입자와 개발자에게 주택 구입 계약을 정확하게 체결해야 한다.

인도에는 다음과 같은 요소가 있어야 합니다.

1 부동산 개발 프로젝트가 완공된 후에야 인도할 수 있습니다. 검수나 검수 불합격 없이는 사용할 수 없습니다.

부동산 개발 프로젝트가 준공된 후 부동산 개발업체는 프로젝트 소재지 현급 이상 지방인민정부 부동산 개발 주관부에 준공 검수 신청을 제출해야 한다. 부동산 개발 주관부는 준공 검수 신청서를 접수한 날로부터 30 일 이내에 공사 품질 감독, 계획, 소방, 인방 등 관련 부서 또는 단위를 조직하여 공공안전과 관련된 내용을 검수해야 한다.

3 주택단지 등 그룹 부동산 개발 사업 분할 개발, 분할 검수 가능.

한 공사는 토건, 소방, 엘리베이터, 가스, 인방, 계획, 환경 보호 등이 모두 합격할 때만 합격으로 간주될 수 있다. 검수를 통해 건설 행정 주관부에서 준공 검수 합격증을 낸 후에야 납품 조건, 즉 우리가 말하는' 종합검수' 를 만족시킬 수 있다. 이것은 상품주택 판매중 주택 납품의 기본 조건이다.

5 쌍방이 합의한 인도조건은 종합검수 기준보다 낮고, 종합검수를 인도조건 기준으로 한다. 쌍방이 합의한 인도조건은 종합검수 기준보다 높으며 쌍방이 합의한 인도조건이 우선한다.

건설부는 공사 준공 검수 기록 관리를 규범화하기 위해' 주택 건설공사와 시정기반시설 공사 준공 검수 기록표' 와' 준공 검수 기록표' 를 제정했다.

일반적으로 다음을 포함합니다.

1 프로젝트 이름, 주소, 계획 라이센스 번호, 작업 라이센스 번호, 프로젝트 영역, 시작 시간, 완료 시간, 단위 이름 (건설, 조사, 설계, 건설, 감독, 품질 감독 등) 을 포함한 프로젝트 기본 정보 );

조사, 설계, 건설, 감독 단위 의견;

주로 다음을 포함한 검사 기록 문서 목록 완료:

(1) 실내 환경 검사 보고서, 입찰, 설계, 시공, 공사 검수 기관이 각각 서명한 품질 합격서류, 검수자가 서명한 준공 검수 서류 원본을 포함한 공사 준공 검수 보고서

(2) 계획 허가 및 계획 수락 승인 서류; 다음 조건이 충족되었는지 확인합니다.

A 건설 프로젝트 설계 및 계약 내용 완료

B. 전체 기술 파일 및 시공 관리 정보

(3) 공사에 사용되는 주요 건축 자재, 건축 부품 및 장비에 대한 입장 검사 보고서

D, 조사, 설계, 시공, 공사 감리기관이 각각 서명한 자질 서류.

E 건설 기관이 서명 한 엔지니어링 보증서가 있습니다. 건설 공사 경험이 합격된 후에야 배달하여 사용할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 건축법' 제 61 조에 따르면 준공 검수를 제공하는 건축공사는 반드시 규정된 건축공사 품질 기준에 부합해야 하며, 완전한 공사 기술 경제 자료와 서명한 공사 보증서가 있어야 하며, 국가가 규정한 기타 준공 조건에 부합해야 한다. 건설 공사는 준공하여 합격한 후에야 배달할 수 있다. 검수나 검수 불합격 없이는 사용할 수 없습니다.

"건설공사 품질관리조례" 제 16 조: 건설기관이 건설공사 준공 보고서를 받은 후 설계 시공 공사 공사 감리 등 관련 기관을 조직하여 준공 검수를 진행해야 한다.