개발자의 서면 통지 전달 통지 시간부터 계산됩니다. 업주 사유로 예정대로 집을 배달할 수 없는 경우, 부동산 서비스 요금은 인도 통지상의 시간부터 계산됩니다. 개발자의 이유로 제때에 집을 낼 수 없는 경우, 정식으로 집을 낼 때부터 부동산 서비스료를 계산하는데, 둘 사이에 발생하는 재산비는 개발자가 지불한다. 부동산비는 부동산 소유자와 이용자가 부동산을 주택구 내 공공건물에 위탁하는 비용을 말한다. 환경 및 녹화에 대한 유지 보수 및 갱신 비용. 부동산 비용에는 주로 공공시설의 운영유지비, 위생청소비, 녹색식유지비, 유지질서비용 등이 포함된다.

1. 업주가 동네 부동산 관리처에 입주 수속을 하고 새 집 열쇠를 받으면 부동산 관리비 납부를 시작해야 한다.

2. 업주가 입주 수속을 한 후, 부동산 관리비는 업주나 이용자가 월별로 납부하고, 구입했지만 1 년 이내에 입주하지 않은 업주는 부동산 관리비 기준의 50% 에 따라 납부한다. 한편 일부' 부동산 투기단' 이 집을 장기간 유휴하는 것을 피하기 위해 1 년 후에도 입주하지 않은 것을 규정하고 100 에 따라 부동산 관리비를 납부한다.

3. 국가법규는 부동산비를 얼마나 자주 내는지 규정하지 않으므로, 체결된 부동산 관리 계약서에 부동산비 납부 시간을 명시할 수 있습니다.

4. 부동산 관리 조례에 따르면 부동산 관리 회사는 집을 넘기기 전에 개발자와 점검해야 한다. 검수 후, 부동산관리회사가 정식으로 동네를 인수하기 때문에, 이미 준공하여 합격한 집의 자료와 열쇠는 모두 부동산관리회사에 넘겨야 한다.

5. 업주는 개발업자로부터 입주 통지서를 받은 후 입주 통지서에 따라 재산비를 납부하기 시작하며, 이 시간 이후 집의 모든 비용과 책임은 업주가 부담한다. 그날부터 집의 모든 권리와 책임은 업주에 속한다는 얘기다.

법적 근거:

최고인민법원은 부동산 서비스 분쟁 사건의 구체적 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 해석을 한다.

제 6 조. 부동산 서비스 기업은 이미 계약 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주들은 관련 부동산 서비스를 즐기거나 받아들이지 않는다는 핑계로 인민대중은 지지하지 않는다.