우리나라의 현행 법률 제도 하에서 부동산 공증의 범위는 비교적 광범위하며 주택 임대, 매매, 담보, 상속, 양도, 증여, 확인 등을 포함한다. 집의 재산권과 사용권에 분쟁이 있을 때, 주택 공증은 부동산 거래의 진실성을 증명하고 사기와 착오의 발생을 막을 수 있다. 그리고 공증의 전제는 공증인 간의 거래가 합법적이고 유효한지 여부이다. 따라서 분쟁이 발생했을 때 집의 공증은 강력한 증거이다.

부동산 공증에 필요한 재료 목록은 다음과 같습니다.

1, 당사자의 신분증;

2. 부동산 개발과 관련된 토지사용권증, 시공허가증 등을 제출한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

3. 부동산 예매, 판매, 부동산 예매, 판매 허가 등을 포함한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

4, 부동산 소유권 양도와 관련하여 부동산 소유권 증명서를 제출한다.

5. 부동산 담보와 관련된 부동산 소유권 및 사용권 증명서를 제출한다.

요약하면, 부동산 공증은 당사자의 신청에 따라 부동산과 관련된 법적 행위, 법적 의의가 있는 사실, 서류의 진실성, 합법성을 증명하는 공증 기관을 말한다. 부동산 공증은 부동산 거래의 필수 부분은 아니지만 공증처의 심사를 거쳐 당사자는 많은 위험을 피할 수 있으며 공증을 거친 주택 구입 계약이나 협의를 통해 법원에 직접 집행을 신청할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 공증법 제 11 조

공증 기관은 자연인, 법인 또는 기타 조직의 신청에 따라 다음과 같은 공증 사항을 처리한다.

(a) 계약

(2) 상속;

(3) 위임, 선언, 선물, 유언장;

(4) 재산 분할;

(5) 입찰 경매;

(6) 결혼 상태, 친족 관계 및 입양 관계;

(7) 출생, 생존, 사망, 신분, 경험, 학력, 학위, 직위, 직함, 범죄 기록 여부

(8) 정관

(9) 증거를 보존한다.

(10) 문서의 서명, 도장 및 날짜, 문서의 사본 및 사본은 원본과 일치합니다.

(11) 자연인, 법인 또는 기타 단체가 자발적으로 신청한 기타 공증 사항.

법률 행정 법규는 마땅히 공증해야 할 사항을 규정하고, 관련 자연인 법인 기타 조직은 공증처에 공증을 신청해야 한다.