부동산 회사는 어떤 의무가 있습니까?
1, 업주 서비스를 취지로 서비스 품질과 수준을 높인다.
2. 부동산 서비스 계약에 따라 안전예방, 위생청소, 공공부위, 시설설비 일상적인 유지 관리 등의 서비스를 제공합니다.
3, 규정에 따라 부동산 서비스 수수료 수입 및 지출 상황을 발표합니다.
소유주위원회와 소유주의 감독을 수락하십시오.
5. 관련 부서가 지역 사회 서비스를 제공하고 지역 사회 문화 활동을 수행하도록 돕는다.
결론적으로, 침해자는 동네 하수도의 막힘에 대한 책임을 져야 하며, 부동산도 책임이 있다면 책임을 질 것을 요구할 수 있다.
법적 근거:
부동산 관리 조례
제 35 조
부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다.
부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.
제 36 조
부동산 서비스 기업이 부동산을 인수할 때는 업주위원회와 부동산 검수 수속을 밟아야 한다.
업주 위원회는 본 조례 제 29 조 제 1 항에 규정된 자료를 부동산 서비스 기업에 넘겨야 한다.
제 37 조
부동산 관리용 주택의 소유권은 법에 따라 업주에 속한다. 업주 대회의 동의 없이 부동산 서비스 업체는 부동산 관리용 주택의 용도를 변경해서는 안 된다.
제 38 조
부동산 서비스 계약이 종료되면 부동산 서비스 기업은 부동산 관리 주택과 본 조례 제 29 조 제 1 항에 규정된 자료를 업주위원회에 반납해야 한다.
부동산 서비스 계약이 종료되면 업주 총회가 새로운 부동산 서비스 기업을 선임할 때 부동산 서비스 기업은 인수인계작업을 잘 해야 한다.