그러나 자택을 하는 업주가 주택 조건과 요구 사항을 충족하지 못하면 승인 없이는 주택 수속을 보완할 수 없다. 이런 상황에서 불법 건물은 법에 따라 철거할 수 있다. 그래서 집을 짓기 전에 반드시 승인을 받아야 시공을 할 수 있고, 승인 없이 짓는 상황을 피할 수 있다. 동시에, 한동안 불법 자택을 하면 합법적인 생각을 하지 마라. 집이 불법이면 불법이며 시간 때문에 합법적이지 않습니다.
첫째, 집을 지을 때 주의해야 할 문제:
1 .. 좋은 시공 팀을 선택하는데, 자택에는 건축 스케치가 있어야 한다.
2. 자건주택은 건물의 품질을 보장하고 강재, 벽돌, 시멘트 등의 재료를 준비해야 한다.
3. 자택건물은 공공도로 점유와 관련이 있어 이웃 관계를 잘 처리해야 한다. 시공 계약서를 한 부 써서, 이렇게 분규를 만나면 증거가 있어 분규를 피할 수 있다.
4. 자택을 지으려면 한번에 지하관을 설계해야 한다. 그렇지 않으면 큰 번거로움이 생긴다.
5. 자신의 집을 지을 때 실을 놓는 것을 잊지 마세요. 벽이 수직인지 확인합니다.
6, 자기 집을 지을 때는 문과 창문을 준비하고, 문과 창문 치수를 잘 마련해야 한다.
7. 자택을 지을 경우 이웃과 자신의 채광과 거리를 두고 자신의 건물의 면적과 구조를 합리적으로 처리해야 한다.
8. 자건주택에는 전원 공급 장치가 갖추어져 있어야 한다.
9. 자택건축은 좋은 건축계절을 선택해야지, 첫 달 이후가 좋다.
10, 자건물 기초는 반드시 지하 토지 구조를 처리해야 한다.
둘째, 농가의 새로운 승인 절차를 신청하는 농민
1, 농촌 촌민이 주택을 짓고, 먼저 집단경제기구나 도시관리부에 신청서를 제출한다.
2. 마을 집단경제조직이 집을 짓기 위해 신청한 집은 눈에 띄는 위치에 공시 (15 이상 근무일) 를 게재한다.
3. 국토자원관리실과 읍사회사무처는 지원자가 조건에 부합하는지, 의용지가 계획에 부합하는지 등을 답사한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
4. 공고기간이 만료되면 이의가 없을 때' 1 가구 1 기지' 조건에 부합하는 토지사용자가 규정에 따라 향진 인민정부의 비준을 보고하고 현 인민정부의 비준을 보고한다.
5. 택지 승인 후 국토소와 읍사회사무가 현장에서 택지 승인을 하고 부지 선정의견서, 계획허가증, 시공허가증 ('한 권의 책 두 증') 을 발급한다.
6. 마을 주민이 집을 지은 후 국토자원은 승인된 면적과 요구에 따라 토지를 사용하는지 여부를 현장에서 점검하고, 요구 사항을 충족하는 주택가에게 집단 토지사용증을 발급해야 한다.
스스로 집을 짓다
자건주택 (3 장)
7. 마을 사람들은 토지사용증과 계획허가증으로 주택소유권증을 신청합니다.
법적 근거:
"주택 관리 방법" (건설부 명령 제 168 호) (2008 년 7 월 1 일 시행) 제 87 조