동네는 부동산을 바꾸었으니, 원래의 재산비를 내야 한다. 동네 재산권이 바뀌기 전후에 부동산 회사가 인수인계 수속을 처리하고 관련 자료와 호적을 현 부동산으로 옮겼다. 이전에 빚진 재산비는 기록될 것이므로 납부해야 한다. 이전에 받은 보증금도 상납됩니다. 부동산 회사가 동네를 탈퇴한 후에도 여전히 서비스 기간 동안 발생한 재산비를 받을 권리가 있다. 만약 업주가 납부하지 않는다면, 부동산 회사는 인민법원에 기소하여 인민법원에 법에 따라 집행할 것을 요구할 수 있다.

법률 분석

동네는 부동산을 변경했지만, 여전히 원래의 재산비를 내야 한다. 부동산비는 부동산 소유주와 이용자가 주택지 내 주택, 건물 및 설비, 공공시설, 녹화, 위생, 교통, 치안, 환경 등 주민생활과 관련된 시설에 대해 일상적인 유지 보수, 수리, 개조 등의 서비스를 의뢰하는 비용을 말한다. 관련 법률에 따르면, 부동산 관리 회사가 양도한 소유주가 부동산 관리 회사에 발생한 채권채무는 양도회사가 상속하고, 변경된 기업은 소유주에게 권리를 주장하고 의무를 진다. 부동산은 이미 건설되어 사용에 투입된 각종 주택과 그에 어울리는 설비, 시설, 장소를 가리킨다. 부동산은 크고, 한 채의 주택은 한 채의 부동산이 될 수 있고, 한 건물도 한 채의 부동산이 될 수 있으며, 같은 건물은 서로 다른 소유권에 따라 여러 채의 부동산으로 나눌 수 있다. 부동산에는 오피스텔, 상업건물, 주택단지, 별장, 공업원, 호텔, 공장 창고 등 다양한 형식의 부동산이 포함되어 있다.

법적 근거

"부동산 관리 규정" 제 29 조 부동산 검수 수속을 처리할 때 건설기관은 반드시 부동산 서비스업체에 다음 자료를 넘겨야 한다. (1) 준공 총계획, 단량체 건물, 구조물 및 설비, 보조시설 준공도, 지하관공사 준공도 등 준공 검수 자료; (b) 시설 장비의 설치, 사용, 유지 보수 및 기타 기술 정보; (3) 부동산 품질 보증 서류 및 부동산 사용 서류; (d) 재산 관리에 필요한 기타 정보. 선행 부동산 서비스 계약이 종료되면 부동산 서비스 기업은 상술한 자료를 업주위원회에 넘겨야 한다.