마을 집단의 경우, 택지를 소유한 사람에게 자신의 재산의 인정을 확정해야 한다면, 마을위원회가 발급한 택지 증명서가 법적 효력이 있다는 것을 이해해야 합니까? 관련 법률 지식을 더 잘 이해할 수 있도록 관련 내용을 정리했다. 한번 봅시다.
첫째, 택지증을 어떻게 써요
먼저 택지 증명서의 제목을 쓰고, 본문에는 집지 당사자의 기본 신분 정보 (이름, 주민등록번호, 연락전화, 현거주소, 가정 등) 가 적혀 있다. , 또한 농가 관련 정보를 표시합니다. 마지막으로 촌민위원회가 서명한 성명과 날짜는 현지 촌민위원회에 제출하여 서명했다.
적어도 주정부가 나왔다는 것을 증명하면, 마을 정부는 분명히 인정하지 않고 무효가 될 것이다. 그러나 증명서는 당사자가 사용하는 주택기지가 요구 사항을 충족한다는 것을 증명하는 것에 불과하다. 사실은 증명서가 증명된 것이 아니라 정부가 수시로 법률심사를 통해 규정에 따라 한 것이다.
주택기지증, 즉' 집단토지사용증' 은 집단토지사용증의 정의가 넓어 주택이용권뿐만 아니라 다른 집단이나 집단 내부 회원이 사용하는 집단건설토지사용권의 증명도 포함돼 있다. 예를 들면 마을 학교, 사무실, 마을 기업 등이 있다.
둘째, 마을 주민위원회 농가 증명서의 법적 효력
마을위원회 집기지증은 법적 효력이 있지만 법원은 다른 관련 증거에 따라 적용될 것이다. 증명이 필요한 회원이 집단 주민이라면 마을위원회 증명서를 주요 근거로 한다. 그러나 집단 주민이 아니라면 마을위원회 증명서는 무효가 된다.
건설용지 계획허가증' 은 건설기관이 토지관리부에 징용, 토지 할당을 신청하기 전에 건설프로젝트의 위치와 범위가 도시계획에 부합한다는 것을 확인하는 법률증빙이자 건설기관이 토지를 사용하는 합법적인 증빙이다. 이 증명서가 없으면 토지단위는 불법이고, 부동산 중개업자의 주택 판매 행위도 불법이기 때문에 부동산 소유권 증서를 받을 수 없다.
셋째, 어느 부서에 택지를 신청합니까?
택지 신청은 주로 향진 현 토지관리국이 관리한다. 지상 주택은 82 년 전에 지어졌지만, 지금까지 증축되지 않았다. 재산권이 변하지 않은 경우에만 조건에 맞게 확인할 수 있다. 읍국토 분국에서 확인권을 신청할 수 있으며, 향진 (시) 동의 (국토지도자 도장 서명) 를 거쳐 지적조사 및 확인권 등록, 토지증 등의 자료를 집관부 향진 등록창구로 가지고 부동산증을 처리할 수 있다.
이상은 제가 여러분께 소개한 마을위원회에서 발급한 택지증의 법적 효력입니다. 마을위원회가 발행한 택지 증명서는 법적 효력이 없다, 심지어 사본이라도.