중산시 부동산 관리 기준은 현지 정부가 부동산 서비스업 관리를 규범화하고 업주의 권익을 보호하기 위해 제정한 것이다. 부동산 요금 기준은 주로 기본 관리서비스료, 공공보수기금, 에너지 비용 등을 포함한다. 이 가운데 기초관리서비스료는 업주가 부동산 시설 유지 관리, 동네 녹화, 치안순찰 등 기초서비스를 진행하는 데 반드시 납부해야 하는 비용이다. 공공 * * * 유지 보수 기금 설립, 지역 공공 * * * 시설 유지 보수, 손상된 시설 수리; 에너지 비용은 지역사회의 물, 전기, 가스 등의 비용을 지불하는 데 쓰인다. 동시에, 부동산 프로젝트마다 유료기준도 다르다. 주로 프로젝트마다 지역사회 지원, 서비스 내용, 위치 등이 다르므로 실제 상황에 따라 조정해야 한다. 또한, 요금 기준은 에너지 가격 변동, 정부 규정 비율 기준 등 정책과 시장의 영향을 받을 것이며, 부동산 요금에도 영향을 미칠 것입니다.
업주가 부동산 회사를 어떻게 감독하여 표준대로 유료합니까? 소유주는 부동산 서비스 계약 및 동네에 발표된 요금 기준을 검토하여 납부해야 할 비용을 파악하고 현지 부동산 관리 기준을 충족하는지 확인할 수 있습니다. 부동산 회사에 무분별한 유료, 불법 조작 등의 문제가 발견되면 해당 부서나 부동산 소유주위원회에 신고할 수 있습니다.
부동산 서비스 업계 관리를 규범화하고, 업주의 권익을 보장하며, 중산시 부동산 관리 규범과 유료기준을 제정하다. 각기 다른 부동산 프로젝트의 유료 기준에는 여러 가지 요인이 있어 합리적인 조정과 관리가 필요하다. 동시에, 업주들도 유료 기준을 감독하고 불합리한 유료 행위를 신고해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 재산관리조례 제 44 조는 합리적, 공평, 공개, 부동산관리기업의 자질 등급, 서비스 내용에 적합한 원칙에 따라 결정된다. 부동산 관리 서비스 요금은 정부 지도 가격과 시장 조정 가격을 실시한다. 구체적인 기준은 부동산 관리 기업과 업주위원회가 정부 지도 가격을 기초로 협의하여 결정하고 가격 관리 부서에 보고하여 기록한다. 물가 관리 부서에서 별도로 규정한 것 외에, 특별 서비스료와 특별 서비스료는 시장 조정가격을 실시한다.