우리나라 관련 법률에 따르면 건축허가증만 발급하고 토지사용권증 등 다른 증명서를 취득하지 않으면 불법 건물에 속하며 철거 보상은 없습니다. 국유지의 주택 징수와 보상 조례 제 24 조 시, 현 인민정부 및 관련 부서는 법에 따라 건설 활동에 대한 감독 관리를 강화하고, 도시와 농촌 계획 위반은 법에 따라 처리해야 한다. 시 현급 인민정부가 주택 징수 결정을 내리기 전에 관련 부서를 조직하여 징수 범위 내에 등록되지 않은 건물을 법에 따라 조사, 인정 및 처리해야 한다. 합법적인 건물과 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물에 대해 보상을 해야 합니다. 불법 건물과 승인 기한을 초과한 임시 건물에 대해서는 보상을 하지 않는다. 중화인민공화국 건축법 제 8 조 시공허가 신청은 다음 조건을 충족해야 한다.

(a) 건설 토지 승인 절차를 처리했다.

(2) 법에 따라 건설 공사 계획 허가증을 처리하여 이미 건설 공사 계획 허가증을 취득하였다.

(3) 철거가 필요한 경우, 철거 진도는 건설 요구 사항에 부합한다.

(4) 건설 회사가 확인되었습니다.

(5) 시공 요구를 충족시키는 자금 배치, 시공 도면 및 기술 자료가 있다.

(6) 공사의 품질과 안전을 보장하는 구체적인 조치가 있다. 건설 행정 주관부는 신청 접수일로부터 7 일 이내에 조건에 맞는 신청에 시공허가증을 발급해야 한다.

: 준 건설 증명서의 법적 효력

농촌 주택증의 법적 역할은 마을 사람들이 집을 짓기 위해 신청하여' 1 가구 1 주택' 과 토지면적 요건을 충족시키는 것이다. 주택 부지는 도시 계획과 토지 이용 부지 계획에 부합하며 계획 부서의 승인이나 승인을 받습니다. 농촌 촌민 주택지는 향민 정부의 심사를 거쳐 현급 인민정부의 비준을 받았다. 마을 사람들이 허가 규정 범위 내에 집을 짓는 것은 합법적이며, 다른 누구도 불법적으로 간섭해서는 안 된다.

법적 근거:' 국유지 주택징수보상조례' 제 21 조는 1 을 포함한다. 주택 가치 보상을 징수하다 (징수된 주택 가치 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택 유사 부동산의 시장 가격보다 낮아서는 안 된다). 2. 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치; 3. 주택 징수로 인한 단종 폐업 손실 보상 (주택 징수 전 이익, 단종 폐업 기한 등에 따라 보상).