"상품주택 판매관리방법" 제 6 조는 상품주택 예매가 예매허가제도를 실시한다고 규정하고 있다. 상품주택 예매 조건과 상품주택 예매허가 증명서 처리 절차는' 도시부동산개발경영관리조례' 와' 도시상품주택 예매관리방법' 의 관련 규정에 따라 집행된다.
제 8 조는 부동산 개발업체가 분양주택 판매 전에 분양주택 판매 조건에 부합하는 부동산 개발 프로젝트 설명서 및 관련 증빙서류를 부동산 개발 주관부에 제출하여 등록해야 한다고 규정하고 있다.
부동산 거래는 비교적 중요한 경제 행위이다. 주택 구입자는 집을 사기 전에 꼭 봐야 할 법률 지식을 알아야 한다. 각 고리가 주의해야 할 사항을 이해해야만 집을 사는 과정에서 있을 수 있는 화살을 쏘아 자신의 이익을 보호할 수 있다.
(a) 국가의 관련 법규를 이해하고 합법적인 주택 소비의 전 과정을 이해하다.
집을 사는 것은 막대한 투자와 소비 행위이기 때문에, 어떤 가족들은 심지어 일생의 저축을 써서 집을 사야 한다. 그래서 집을 살 때, 그들은 반드시 신중하고 국가의 관련 법규를 파악해야 한다. 예를 들어, 국가 현행법에 따르면, 다음과 같은 몇 가지 경우의 주택은 매매를 허용하지 않는다. 하나는 불법 건물이다. 둘째, 재산권이 불분명하거나 분쟁이나 재산권이 불분명한 집; 셋째, 교회, 사원, 안당 및 기타 종교 건물; 넷째, 국가가 인정한 문화재, 명루 등과 같이 보호가 필요한 집이다. 다섯째, 국가건설 요구로 징용되거나 철거 범위로 확정된 주택이다.
법적 근거:
상품 주택 판매 관리 방법
제 6 조
분양 주택 예매는 분양 허가 제도를 실시한다. 상품주택 예매 조건과 상품주택 예매허가 증명서 처리 절차는' 도시부동산개발경영관리조례' 와' 도시상품주택 예매관리방법' 의 관련 규정에 따라 집행된다.
제 8 조
부동산 개발업체는 분양주택 판매 전에 분양주택 판매 조건에 부합하는 부동산 개발 사업 수첩 및 관련 증명서류를 부동산 개발 주관부에 제출해 등록해야 한다.