1. 개인소득세 주택재산권 소유자는 배우자 등 직계 친족, 직접 부양이나 부양의무가 있는 사람, 법정승계 등에 재산권을 무상으로 증여한다. 그리고 양 당사자는 개인 소득세를 부과하지 않습니다. (직계 친족은 배우자, 부모, 자녀, 조부모, 손자, 외손자, 형제자매)

2. 증서세율은 4% 입니다.

3. 부가가치세 부모는 정샤오의 집을 무상으로 기증하고 부가가치세를 면제한다.

4. 인지세 부모와 정소 모두 0.05% 의 인지세를 내야 합니다.

5. 직계 친족 간에 무상으로 증여한 주택에는 토지부가가치세가 부과되지 않는다.

법적 근거: 부동산 시장의 개인 무상기부 부동산세 관리 강화에 관한 통지 1, 개인 무상기부 부동산세 관리 강화에 관한 통지

(a) 개인 무상 부동산 영업세 관리 강화에 관한 문제. 1. 개인은 유산 상속, 유산 처분 및 부동산에 대한 기타 무상 증여를 포함하여 부동산을 무상으로 다른 사람에게 증여한다. 납세자는 영업세 면제를 신청할 때 상황에 따라 세무서에 관련 증명서자료 (1) 를 제출해야 하며, 상속인은 공증처에서 발행한' 상속공증인', 부동산 소유권 증명서 및' 개인 무상기부 부동산 등기서' 를 제출해야 합니다 (첨부 참조). (2) 유언인이 부동산을 처분하는 경우 유언자 또는 유증자는 유언 공증서, 유언장 상속 공증서 또는 유증공증, 부동산 소유권증 및 공증처에서 발급한 개인 무상증여 부동산 등기서를 제출해야 한다. (3) 다른 경우, 수취인은 부동산 소유자의 증여증명서와 수취인의 증여증명서, 또는 쌍방이 처리한 증여계약증명서, 부동산 소유권증 및 개인 무상증여부동산 등기서를 제출해야 한다. 위의 증명서는 반드시 원본을 제출해야 한다. 세무서는 상술한 자료를 진지하게 검토해야 한다. 자료가 완비되어 올바르게 기재되어 있으니 제출한' 개인 무상기부 부동산 등기표' 에 서명하고 도장을 찍고 저자에게 반송하고 관련 공증 증명서 사본을 보관하고 영업세 면세 수속을 밟아야 한다. 2. 개인이 부동산을 무상으로 기증하는 경우 세무서는 송장을 판매하거나 대신 송장을 발행할 수 없습니다.

(2) 개인이 부동산을 무상으로 증여하는 증서세와 인화세에 관한 세금 관리 문제. 개인 기부 부동산에 대해서는 전액 수취인에게 증서세를 징수해야 한다. 납세자는 증서세와 인화세를 납부할 때 세무서의 심사를 거쳐 서명한' 개인 기부 부동산 등기표' 를 제출해야 한다. 세무서 (또는 기타 세무서) 는 납세자의 증서세, 인화세 완세 증빙서에' 개인기부' 도장을 찍어서' 개인기부 부동산 등기서' 에 서명하고 보관해야 한다. 세무서는 주택관리부와 적극적으로 소통하고, 주택관리부서가' 개인 무상증여' 도장이 찍힌 증서 완세 증명서를 소지한 개인을 위해 기부재산권양도 등록 수속을 밟아야 한다.' 개인 무상증여' 도장이 찍힌 증서 완세 증명서를 소지하지 않은 개인은 기증재산권 양도 등록 수속을 하지 않는다.