법률 분석: 농촌 위험한 주택에는 새로운 규정이 있습니다. 다섯 가지 경우 인테리어를 금지하고, 위반자는 반드시 조사해야 한다. 첫 번째: 규정 된 농가 면적을 초과합니다. 둘째: 규정 된 건물 높이를 초과합니다. 주건부가 발표한 농촌 주택 건설 기술 정책에 따르면 농촌에서 주택을 새로 짓든 개조하든 농촌 주택의 배치는 수직가구 (건물 2-3 층 참조) 와 가로가구 (건물 4-5 층) 로 나뉘어 각 건물의 높이가 3.3 미터를 넘지 않도록 규정하고 있다. 이런 식으로 3 층을 건설하면 건물 높이가 9.9 미터를 넘을 수 없다. 농민도 이 점에 주의해야 한다. 일단 규정된 건물 높이를 초과하면 벌금이나 불법 건물 철거를 포함한 처벌에 직면할 가능성이 높다. 셋째: 법적 승인 절차가 없습니다. 넷째: 마을에는 집단 구성원이 없다. 우리 나라 법에 따르면 농촌 농가와 주택 매매는 엄격한 제한을 받고 있다. 그래서 많은 도시 사람들이 농촌에서 오래된 집을 사고, 스스로 재건하거나, 땅을 사서 스스로 집을 짓겠다는 생각은 사실상 불가능하다. 주택기지는 마을 집단으로 본 마을 회원에게 분배되기 때문에, 마을 집단 회원 자격이 없는 사람은 모두 농촌에 집을 지을 권리가 없다. 다섯째: 원래 주택 소유권은 논란의 여지가 있습니다.

법적 근거:' 마을과 읍계획 건설관리조례' 제 18 조 농촌촌민이 마을과 읍계획 구역 내에 집을 짓는다. 먼저 마을 집단경제단체나 촌민위원회에 주택 신청서를 제출하고 촌민회의 토론을 거쳐 통과된 후 다음과 같은 비준 절차에 따라 처리해야 한다.

(1) 경작지를 점유해야 하는 사람은 향급 인민정부의 심사를 거쳐 현급 인민정부의 비준을 거친 후에야 토지관리법에 따라 현급 인민정부 토지관리부에 신청할 수 있다. (2) 원래 농가, 마을 내초촌 토지 등을 사용하는 것은 향급 인민정부가 마을과 집진 계획, 토지 이용 마스터 플랜에 따라 비준한다. 도시 비농업 호적 주민은 집단 소유지를 이용하여 마을과 집진 계획구 내에 집을 지을 필요가 있으며, 해당 기관이나 주민위원회의 동의를 거쳐 전항 (1) 항에 규정된 비준 수속을 밟아야 한다. 노동자, 재향군인, 퇴직간부, 화교, 홍콩, 마카오 동포가 원적 마을로 돌아가 마을 계획구 내에서 집단 소유의 토지를 사용하여 집을 짓는 것은 본 조 제 1 항 제 1 항에 규정된 비준 절차에 따라 처리해야 한다. 농민택지 승인 수속은 택지 신청 조건에 부합하는 농촌 촌민들이 집단에게 신청서를 제출하고 촌민 대표회의나 촌민 회의 토론을 거쳐 촌민위원회가 향진 인민정부의 비준을 신청했다.