인터넷 서명 등록은 법적 효력이 있다. 법률 규정에 따르면 주택 구입자는 개발자와 주택 구입 계약을 체결했으며, 주택 구입자의 계약이 이미 성립되었다는 것을 인정해야 한다. 주택은 이미 예매허가증이나 주택 소유권증을 취득한 것으로, 주택 구입자 계약이 이미 발효되어 인터넷 서명이 계약 효력에 영향을 미치지 않는지 여부. 개발자가 예매 허가증을 취득하지 않고 부동산증을 등록하지 않았다면 협의의 법적 효력을 확정할 수 없다.

인터넷 구매 계약은 주의해야 할 사항을 서명해야 한다

1. 인터넷에 서명할 때 개발자가 상품주택 예매 허가증을 가지고 있는지 확인해야 합니다. 예매허가증이 있으면 개발업자들은 일반적으로 토지사용증, 계획허가증, 건설공사허가증 등을 갖게 된다. 이것은 집을 살 수 있는지 없는지의 관건이다.

2. 인터넷 서명 시 반드시 부동산관리부에서 통일적으로 인쇄한 표준 주택 매매 계약 텍스트를 사용해야 하며, 텍스트에 열거된 조항에 따라 항목별로 기입해야 합니다. 절대 방심하지 마라.

3. 인터넷 서명시 반드시 계약서의 조항과 쌍방이 기입한 내용의 권리의무가 대등한지 여부에 주의를 기울여야 합니다.

4. 면적 확인 및 면적 차이 처리. 세트 내 건물 면적을 기준으로 면적을 인식하고 면적 차이를 처리하도록 선택한 경우 면적 차이 처리 조건에서 면적 오류가 발생할 때 처리 방법을 명확히 해야 합니다.

5. 인터넷에 서명할 때 배송일이 확정되었는지 꼭 확인하세요. 자금 부족으로 주택 지불을 연기하는 것은 흔한 일이다. 개발자들은 종종 예매 계약에 대해 글을 쓰는데, 이를테면 준공 날짜만 명시하고, 납품날짜는 명시하지 않고,' 수전 설치가 완료된 후',' 품질 검수 합격 후',' 주택보조시설 준공 후' 등 모호한 언어를 사용한다.

이미 서류에 서명한 집은 이름을 바꿀 수 있습니까?

1. 만약 인터넷 서명이 있는 집이 이름을 바꿀 수 있다면, 구체적인 절차는 먼저 인터넷 서명을 철회하고, 주택관리국에 가서 새로 서명한 자료를 서명하고, 새로운 서류를 제출하고, 새 계약서에 서명하는 것이다.

2. 이미 등록했으니 좀 번거로워요. 상품주택이 완공되지 않은 검수는 이름을 바꿀 수 있다. 그러나 관련 시정부에 미완성 검사 보고서를 제출해야 하고, 개발자들은 계약 이름을 바꾸는 이유를 제출해야 한다. 이 시점에서 관련 수속 비용만 지불하면 됩니다. 이 상품 주택은 이미 준공되어 검수하여 이름을 바꿀 수 없다.

그러나 부동산증이 내려온 후에는 이름을 바꿀 수 있다. 일반적으로 부동산증의 명칭 변경은 주로 직접 추가, 증여, 매매로 나뉜다. 증여-증여 수속-증여할 세금-판매 수속 및 세금.