1. 주택 철거 보상 항목: (1) 징수 주택 가치 보상; (2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치 (3) 주택 징수로 인한 손실 보상. 2. 철거 보상 방법은 다음과 같습니다: (1) 통화 보상. (2) 주택 재산권 거래소. (3) 화폐 보상과 재산권 교체가 결합된 보상 방법도 선택할 수 있습니다. 3. 현급 이상 인민정부 천연자원 주관부는 동급 관련 부서와 함께 토지조사 결과, 토지이용계획, 국가가 제정한 통일기준에 따라 토지등급을 평가한다. 성 자치구 직할시가 농지 종합땅값을 제정하고 발표하고 토지보상과 안치보조비 기준을 확정해 일반적으로 3 년마다 조정하고 점진적으로 인상한다. 4. 토지 취득은 공정하고 합리적인 보상을 해야 하며, 토지 취득 농민의 원래 생활수준이 떨어지지 않고, 장기 생계가 보장되도록 해야 한다. 현급 이상 지방인민정부는 징집된 농민을 해당 연금 등 사회보장체계에 포함시켜야 한다. 5. 현재 농촌 주택 철거의 구체적인 절차를 규제하는 통일되고 명확한 법규는 없지만 국유지의 주택 징수와 보상과 관련된 절차와 정신 집행을 참조할 수 있다.

법적 근거

"국유지의 주택 징수와 보상 조례" 제 17 조 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같다. (1) 징수된 주택의 가치 보상; (2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치 (3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다. 시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다. 제 18 조 개인 주택을 징수하고, 수용자가 주택 보장 조건에 부합하는 경우, 시 현급 인민정부는 주택 보장을 우선시해야 한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다. 제 19 조 징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택과 비슷한 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다. 평가에 의해 결정된 징수된 주택의 가치에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수 있다. 검토 결과에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 감정 신청을 할 수 있다. 주택 징수 평가 방법은 국무원 주택 도시와 농촌 건설 주관부에서 제정한 것으로, 제정 과정에서 사회에 공개적으로 의견을 구해야 한다.