임대 기간 동안 사고가 발생하면 집주인이 책임을 져야 하는지 여부는 구체적인 상황에 따라 달라진다. 사고가 주택 문제로 인한 것이라면 집주인은 그에 상응하는 책임을 져야 한다. 이를테면 집 안의 임대물이 안전기준에 맞지 않기 때문에 집주인은 책임을 져야 한다. 또한 집주인이 임차인이 임차인이 임차인에서 범죄 활동에 종사하고 있다는 것을 알고 있다면 관련 법적 책임을 져야 한다.

법률 분석

주택 임대 계약 체결 시 주의사항: 1. 계약을 체결할 때, 집의 용도, 주거 주의사항 및 집의 잠재적 문제를 명시해야 한다. 2. 발생 가능한 사고에서 일단 사고가 발생하면 책임을 나누기로 합의했다. 3. 수리사항에 대해서는 합의가 없으며 임대인은 수리의무를 이행해야 합니다. 달리 약속한 바와 같이 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리 의무를 맡길 것을 요구할 권리가 있다. 4. 임차인은 집과 각종 시설을 아껴야 하며, 제멋대로 철거, 개조, 확장 또는 증여해서는 안 된다. 변경이 필요하다면 임대인의 의견을 구해야 한다. 세를 빌릴 때 개인이나 제 3 인이 초래한다면 집주인은 책임을 질 필요가 없다. 집 자체의 원인이나 집주인의 부주의로 세입자의 의외의 상해를 초래한다면 집주인은 그에 상응하는 책임을 져야 한다. 주택 임대 계약은 임대인이 임차인에게 집을 제공하고 임차인이 정기적으로 계약된 임대료를 지불하고 계약이 해지될 때 집을 임차인에게 그대로 돌려주겠다는 약속이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 주택 임대 계약은 일반 계약 형식을 따르며, 계약 내용에는 주택 임대 당사자의 개인 정보, 주택 임대 상황 및 쌍방의 권리 의무가 포함되어야 합니다. 주로 집의 주소, 방 수, 사용 면적, 집의 가구 가전제품, 계층 배치, 인테리어 시설, 월세 금액, 임대료를 지불하는 날짜와 방법, 임대 쌍방의 권리 의무, 임대 방법 등을 포함한다.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 729 조 임차인에게 귀속될 수 없는 이유로 임차인이 훼손되거나 소멸된 경우 임차인은 임대료 인하를 요청하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있다. 임차인은 임대물의 일부 또는 전부가 손상되거나 소멸되어 계약 목적을 달성할 수 없기 때문에 계약을 해지할 수 있다.

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.