동네 1 층 집을 하나 샀어요. 지면이 매우 습하다. 비가 올 때, 땅에는 많은 물방울이 있고, 비가 오지 않을 때도 때때로 물방울이 있다. 그것은 전혀 방수도 아니고 주거에도 적합하지 않다. 이 주거 지역의 건물은 개발자가 지은 것이다. 바닥에 물방울과 습기가 있는 것이 품질 문제입니까? 법원에 배상을 요구할 수 있습니까? 장 양은 후베이 정경 로펌 담소양 변호사에게 답변을 요청합니다. 당신의 묘사에 따르면 주택에 품질 문제가 있을 수 있습니다. 확실한 증거를 파악한 상태에서 개발자에게 배상 책임을 요구할 권리를 법에 따라 누릴 수 있습니다. 우리 사촌 집에 집을 지을 때는 조심해야 한다. 유 선생이 물었다: 나는 지금 집에서 머리가 아프다! 우리 아버지는 우리 사촌 집에 집을 몇 채 짓고 싶어 하신다. 나와 사촌 여동생은 모두 농업인이다, 왜냐하면 그녀의 집에는 땅이 많기 때문이다. 하지만 집을 짓는 전제는 부동산증에 내 사촌의 이름을 써야 한다는 것이다. 그렇지 않으면 우리는 내 사촌의 땅에 집을 짓는 것에 동의하지 않을 것이다. 사촌 형은 집을 지은 지 1 년 만에 부동산과 토지사용증을 우리 집에 양도하겠다고 약속했지만, 우리 집이 집을 잘 지으면 앞으로 갈등이 생기면 어떻게 분명히 말할 수 있을까? 나는 이 집이 앞으로 가족 소유가 될 수 있도록 내가 무엇을 할 수 있는지 묻고 싶다. 가족들은 손해를 보지 않는다! 후베이 정경 로펌 담소양 해답: 우리나라 토지관리법은 농촌 마을 사람들이 집을 지을 수 있도록 명확하게 규정하고 있다. 법률 규정에 부합하고 법률에 규정된 절차에 따라 비준을 받아야만 집을 짓기 시작할 수 있고, 그렇지 않으면 불법 건축물에 따라 처리할 수 있다. 그리고 집이 완공되면 농가재산권 양도에 제한이 있다. 법률 규정에 따르면 농촌 토지의 재산권은 집단에 속하며, 너의 사촌 형은 도급지의 사용권만 있고 소유권은 없다. 너는 마을위원회, 향진 인민정부, 토지관리부에 가서 다시 결정하는 것이 좋겠다. 집을 짓는 데 어떤 수속이 있습니까? 이천 독자 왕씨는 몇 년 전 친구에게서 땅을 사서 현지 정부의 동의를 얻어 계획, 도시 건설 등 부서에서 준건 수속을 밟았다고 물었다. 지금 집이 다 지어져서 나는 살고 있다. 당시 토지사용권 양도도 하지 않았고 부동산 등록도 하지 않았다. 지금 부동산증을 받으러 가고 싶습니다. 먼저 토지 양도 등록을 하시겠습니까, 아니면 함께 부동산증을 만드시겠습니까? 다른 절차가 있습니까? 후베이 정경 로펌 담소양 해답: 먼저 부동산부에 가서 주택재산권 등록을 한 다음, 산권증을 가지고 국토자원관리부에 가서 토지양도등록을 처리하고 토지사용권증을 받으세요.