사실 집을 살 때 많은 문제가 있다. 많은 젊은이들이 이 지식에 대해 특별히 익숙하지 않다. 하지만 짧은 시간 안에 이 일을 처리하기 위해 그들은 맹목적으로 집을 선택했고, 다른 사람들은 상세한 문의 없이 거래를 했다. 그래서 후기에 약간의 갈등이 생겨 풀리지 않았다. 따라서 매매 계약의 분쟁 책임과 매매 계약의 법적 규정에 따라 달라진다.

구매 및 판매 계약 분쟁의 책임?

1. 분양주택 매매 계약은 부동산 개발업체가 미준공되거나 완공된 주택을 사회에 공개적으로 판매하고, 주택 소유권을 구매자에게 이전하고, 구매자가 가격을 지불하는 계약을 말한다. 분양 주택 매매 계약 당사자가 분양 주택 매매 계약 의무를 위반하여 법에 따라 부담해야 하는 책임은 분양 주택 매매 계약의 위약 책임이다.

2. 위약 책임의 경우 영미법에서는 위약 책임을 흔히 위약 구제라고 하며 대륙법에서는 채무 불이행 책임이나 채무 효력으로 간주된다. 상품주택 매매 계약 위약 책임제도는 상품주택 매매 계약 채권자가 채권을 실현하고 채무자가 채무를 이행할 수 있도록 보장하는 중요한 조치이다. 그것은 계약 의무와 밀접한 관련이 있으며, 계약 의무는 계약 위반에 대한 책임을 져야 하는 전제 조건이며, 계약 위반에 대한 책임은 계약 의무를 이행하지 않은 결과이다.

구매 및 판매 계약에는 어떤 법률 규정이 있습니까?

1. 주택 매매 계약은 서면으로, 매매 쌍방은 집의 위치, 면적, 가격을 서면으로 합의해야 한다.

2. 도시 주택 매매 소유권은 반드시 주택 등록 기관에 등록해야 이전할 수 있다. 등록이 없으면 납품해도 권리 이전은 일어나지 않는다.

3. * * 모든 주택을 매각하거나 임대할 때 기타 * * 소유자 또는 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 갖는다.

4. 쌍방은 자발성, 공평성, 성실신용의 원칙에 따라 계약을 체결해야 하며, 어느 쪽도 자신의 의지를 상대방에게 강요해서는 안 된다. 쌍방의 자발적인 원칙을 반영하기 위해서 본 계약서의 관련 조항 뒤에는 쌍방이 스스로 약속하거나 보완할 수 있도록 빈 행이 남아 있습니다. 본 계약이 발효된 후 수정되지 않은 인쇄본이나 인쇄문은 쌍방이 동의한 내용으로 간주된다.

5. 본 계약서는 매매 쌍방이 스스로 거래할 때 채택한 시범문입니다. 거래결제자금은' 전용 계좌' 를 설립한 부동산 중개기관이나 거래보증기관을 통해 양도된' 예금실 거래결제자금 이체협정' 을 본 계약의 첨부로 삼았다.

6. 현실 양도등록과 관련된 주요 세비는 증서세, 인화세, 토지양도금 (매입공채), 종합땅값 (경제적용 주택), 영업세 및 부가 소득세, 토지부가가치세 등이다.

7. 쌍방이 중재를 신청하여 분쟁을 해결하기로 선택한 경우 베이징 중재위원회, 중국 국제경제무역중재위원회 또는 기타 정식 명칭의 중재위원회에 신청할 수 있습니다.

8. 쌍방은 실제 상황에 근거하여 본 계약의 정본 매수를 결정할 수 있으며, 계약서에 서명할 때 자세히 검토하여 각 계약의 내용이 일치하는지 확인할 수 있습니다.

이상의 소개를 통해 매매 계약 분쟁의 책임이 무엇인지 알게 되었다. 일단 쌍방이 분쟁을 일으키면, 문장 중의 지식에 따라 상응하는 책임을 이행해야 하며, 각 당사자는 각자의 책임을 이행해야 한다. 그러므로 모든 사람은 반드시 이 지식을 준수해야 한다. 동시에, 나는 문장 중 매매 계약에 관한 법률 조항도 읽었다.