토지사용증 철거 시 택지 그 부분의 마당에 포함돼 있다. 철거 보상은 택지 위치 보상 가격과 철거된 주택을 새 가격으로 재설정하는 것으로 구성되어 있다. 주택 평방 미터당 보상가격은 구 현 인민정부가 일정 기간 일반 주택 평균 가격과 도시 계획을 참고하여 결정한다.

첫째, 건물 철거 야드를 보상하는 방법?

1. 주택 철거 화폐 보상 방법, 부동산 평가 가격으로 주택 인테리어 보상 금액 (또는 확정된 주택 인테리어 보상 금액 평가) 에 동의합니다.

2. 주택 철거 보상 차액법, 부동산 평가가로 주택 장식 보상 금액 또는 확정 주택 장식 보상 금액 평가).

3. 철거된 사람의 재산권으로 집을 바꾼 평가가격.

둘째, 농촌 주택 철거 보상 기준은 무엇입니까?

1. 주택보상비 (주택재설정비) 는 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 데 쓰인다. 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방 미터 단가로 계산하다.

2. 철거된 주택의 주민들이 임시주택에 거주하는 불편이나 임시 숙박을 요구하는 비용을 보상하는 회전 보상비. 임시 거주 조건 분단, 철거된 주택 주민들은 월별로 보조금을 지급한다.

3. 보상 보상비는 철거된 주택을 장려하는 주민들이 적극적으로 주택 철거를 돕거나 자발적으로 일부 권리를 포기하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하지 않아도 된다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 48 조, 농용지를 징수하는 토지보상 안치보조비 기준은 성 자치구 직할시가 제정해 종합땅값을 발표하여 확정한다. 지역 종합 땅값 제정은 원지용, 토지자원 조건, 토지생산액, 토지위치, 토지수급, 인구, 경제사회 발전 수준 등을 종합적으로 고려해야 한다. 적어도 3 년마다 조정하거나 다시 발표해야 한다. 농용지, 지상 부착물, 청묘 이외의 토지에 대한 보상 기준은 성 자치구 직할시가 제정한다. 선보상 후 이전, 주거조건 개선 원칙에 따라 농촌 촌민주택에 대한 공정하고 합리적인 보상을 하고 농촌 촌민의 뜻을 존중하며 주택지 주택 재조정, 안치주택 제공, 화폐보상 등을 통해 공정하고 합리적인 보상을 해준다. 징수로 인한 이전 및 임시안치비용에 대한 보상을 제공하고 농촌 촌민의 주거권과 합법적인 주택재산권익을 보장하다.