첫째, 상속권의 성격과 출처
상속권은 자연인이 사망한 후 시민들이 법률 규정이나 유언장에 따라 유산을 취득할 권리이다. 우리나라에서 상속권은 주로 혈연을 기초로 한다. 즉 자녀는 부모의 직계 혈육으로서 부모의 재산을 물려받을 권리가 있다. 이 권리는 합법적이며 호적 등 요인의 영향을 받지 않는다.
둘째, 농가의 성격과 상속
주택기지는 농촌 집단 토지가 마을 사람들에게 가옥과 부속 시설을 건설하는 데 쓰이는 토지이다. 택지사용권은 마을 주민개인에게 속하지만 그 소유권은 여전히 농촌 집단경제조직에 속한다. 부모가 사망한 후 자녀는 상속인으로서 택지 사용권을 물려받을 권리가 있다. 그러나 택지사용권의 상속은 관련 법규의 규정을 따라야 한다는 점에 유의해야 한다. 예를 들어 택지 용도를 바꿀 수 없고, 본 집단경제조직 회원에게 양도할 수 없다는 것이다.
셋째, 호적이 상속권에 미치는 영향
호적 이전은 자녀의 상속권에 영향을 미치지 않는다. 자녀의 호적 이전 여부와 상관없이 부모의 법정 상속인인 한 부모의 재산을 물려받을 권리가 있다. 물론, 아이가 이미 도시 주민 호구로 전환했다면, 택지 사용권과 도시 계획 및 토지 정책의 연계를 고려해야 할 것이다. 그렇다고 자식이 택지를 물려받을 권리를 잃었다는 뜻은 아니다.
넷째, 상속권의 실현과 보호
자녀는 상속권을 실현할 때 신분증 제공, 상속증명서 등의 서류 제공, 관련 부서에 택지 사용권 변경 등록 신청 등 관련 절차를 밟아야 할 수도 있다. 한편, 다른 친족이나 조직이 자녀의 상속권을 침해할 경우 자녀는 법적 수단을 통해 자신의 합법적 권익을 보호할 수 있다.
결론적으로:
자식이 이주한 후에도 여전히 농촌 부모의 택지를 물려받을 권리가 있다. 상속권은 혈연을 기초로 하며 호적 이동 여부와 무관하다. 그러나 택지사용권의 상속은 관련 법규의 규정을 따라야 하며 관련 수속을 밟아야 할 수도 있다는 점에 유의해야 한다. 자녀는 상속권을 실현할 때 법에 따라 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 123 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.
《중화인민공화국 토지관리법》
제 62 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
농촌 촌민이 주택을 짓는 것은 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 원래의 주택기지와 마을 내택지를 최대한 활용해야 한다.
농촌 촌민 주택지는 향민 정부가 심사하여 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.
농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다. 국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다.