(1) 계약은 시공 프로젝트 관리의 핵심이다. 모든 건설 프로젝트의 시행은 일련의 계약을 체결하여 이루어진다. 계약 내용, 범위, 가격, 기간, 품질 기준 등의 계약 조건 개발 및 이행을 통해 소유주와 계약자는 계약 환경에서 건설 프로젝트의 운영 상태를 통제할 수 있습니다. 계약 관리 목표 권한의 분할을 통해 프로젝트 관리 조직의 내부 기능을 규범화하고 프로젝트 관리 작업이 계약 조건을 중심으로 전개되도록 할 수 있습니다. 따라서 계약업체 관리든 프로젝트 소유주 자체의 내부 관리든 계약은 항상 건설 프로젝트 관리의 핵심이다.
(2) 시공 계약은 계약자가 의무를 이행하고 권리를 누리는 법적 근거이다. 건설 프로젝트의 원활한 이행을 보장하기 위해 각 측의 책임, 권리 및 의무를 명확히 하여 각 측의 책임 위험을 합리적으로 분담할 수 있다. 건설 공사 계약은 통상 계약 쌍방의 기본 권리와 의무를 규정하고 있다. 예를 들어, 발송인은 반드시 제때에 공사 진도금을 지불하고, 제때에 은폐 공사 검수와 중간 검수에 참가하고, 공사 준공 검수를 조직하고, 제때에 준공 결산을 처리해야 한다. 계약자는 시공 도면 및 승인된 시공 조직 설계 조직에 따라 시공을 조직하고 계약된 품질 기준에 부합하는 건축 제품을 소유자에게 제공해야 합니다. 계약서에 명확하게 규정된 권리와 의무는 계약 쌍방의 최고 행동 규범이며, 쌍방이 의무를 이행하고 권리를 누리는 법적 근거이다.
(3) 계약은 건설 프로젝트 실시 과정에서 각종 분쟁과 분쟁을 처리하는 법적 근거이다. 건설 프로젝트는 건설주기가 길고, 계약금액이 크고, 계약자가 많고, 프로젝트간 인터페이스가 복잡하다는 특징을 가지고 있다. 계약 이행 과정에서 업주와 청부업자 사이, 서로 다른 청부업자 사이, 청부업자와 하청업체 사이, 업주와 재료 공급자 사이에 각종 분쟁과 논란이 불가피하다. 이러한 분쟁을 중재하는 주요 척도와 근거는 계약 쌍방이 사전에 계약에서 한 각종 약속과 약속이어야 한다. 예를 들면 계약의 클레임과 반청구, 불가항력 조항, 계약 가격 조정, 변경 조항 등이 있다. 건설 공사 계약은 계약의 특수한 유형이며, 일단 서명하면 법적 효력이 발생하는 속성도 가지고 있다. 따라서 계약은 건설 프로젝트 실시 과정에서 각종 분쟁과 논란을 처리하는 법적 근거다.
더 많은 공사/서비스/구매 입찰 정보, 낙찰률 향상, 공식 홈페이지 고객서비스 아래쪽을 클릭하여 무료 상담:/#/? Source=bdzd