공개 * * 는 전체 소유주가 약속한 공개 * * 계약으로서, 비 소유주 이용자를 포함한 동네 내 모든 소유주에게 동일한 구속 역할을 합니다. 소유주의 재산 사용, 유지 관리 및 관리에 대한 권리와 의무에 대한 행동 규범이며, 부동산 관리에 대한 소유주 협약은 매우 중요한 기본 문서입니다. 관련 법률 내용을 소개하겠습니다. 업주 공약의 법적 성격을 논하면 우리나라는 상품주택 매매를 강화하기 위해 1997 에서 업주 공약제도를 명확히 하고, 업주 공약은 전체 업주와 부동산 소유자의 합법적인 이익을 더 잘 보호하기 위한 것이다. 업주 공약은 전체 업주 협의에 의해 결정되며 발효 후 전체 업주, 이용인, 업주 위원회에 구속력이 있다. 업주 공약의 업주권은 법에 따라 자신의 권리를 향유하는 것이다. 업주는 동네에서 사용하는 시설과 부위를 합리적으로 사용할 권리가 있다. 이제 그는 부동산이 이행되기 전의 부동산 서비스 계약을 감독하고 동네에 의견과 비판을 제기할 수 있다. 그는 부동산 관리를 요구하여 동네에서 사용하는 시설과 부품을 제때에 유지 보수하고 수리할 권리가 있다. 업주는 부동산 관리 회사에 제때에 동네 내의 불법 건물과 장식을 철거할 것을 요구할 권리가 있다. 동네 광고판 수익은 전체 업주가 소유하며 사사로이 유용해서는 안 된다. 동네 공공시설의 보수자금으로만 쓸 수 있다. 업주 공약의 업주 의무업주는 제때에 부동산 관리비를 납부해야 한다. 소유주는 주거 지역의 * * * 시설을 무단으로 변경하거나 점유하여 주거 지역의 공공 * * * 시설 및 * * 부위를 합법적으로 사용하는 것을 방해해서는 안 되며, 주거 지역의 가로등, 전기실, 소방 통로, 불법 재건축에 대한 표준 설계 요구 사항 등의 의무를 훼손해서는 안 된다. 업주 공약의 몇 가지 법적 문제 업주 공약의 법적 지위가 분명하지 않다. 중화인민공화국 부동산 관리 조례 초안에서 업주 공약은 부동산 관리에서 중요한 지위가 분명하지 않고, 커스터마이징 및 개정된 절차와 법적 책임도 잘 개선되지 않았다. 그러나 지방방법에서는 명확한 규정이 있지만 정확한 표현이 없는 사람도 있다. 사법관행에서 일부 판사들도 업주 공약의 부동산 관리에 관한 최고 자치규칙을 심사하지 못해 업주 공약이 법적 구속력을 상실하고 분쟁 처리의 효력이 결여됐다.