1, 군사 외교 수요;

2, 정부 조직이 실시하는 에너지, 교통, 수리, 통신, 우편 등 인프라 건설에 필요한 토지

3, 과학 기술, 교육, 문화, 건강, 스포츠, 생태 환경 및 자원 보호, 방재 및 재해 감소, 문화 유물 보호, 지역 사회 종합 서비스, 사회 복지, 시립 유틸리티, 우푸 배치, 영열 보호 및 기타 공공 시설에 필요한 토지;

4. 정부조직에 의해 실시된 빈곤 구제 이전, 보장성 안거공사에 필요한 토지;

5, 토지 이용 마스터 플랜에 의해 결정된 도시 건설지 범위 내에서 성급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 현급 이상 지방인민정부 조직이 개발 건설을 실시하는 데 필요한 토지를 실시한다.

6. 공익을 위해 농민들이 공동 소유 토지를 징수할 수 있는 기타 상황.

토지 취득 절차의 법적 규정은 다음과 같습니다.

1, 토지 취득 공고 발표, 청문회 조직

2, 지적 조사, 지상 부착물 등록 및 확인;

토지 취득 공고를 발표하는 책 4 도를 작성하다.

토지 취득에 대한 보상 등록을 처리하기위한 보상 및 재 정착 계획을 수립한다.

5. 대중의 의견에 따라 보상 배치 방안을 개정하여 토지 취득 보상을 실시한다.

요약하면, 토지를 팔거나 다른 형태로 불법적으로 양도하는 것은 현급 이상 인민정부 토지 행정 주관부에서 위법소득을 몰수한다. 토지 이용 마스터 플랜을 위반하여 농지를 건설용지로 무단으로 변경하는 경우, 불법 양도된 토지에 새로 건설된 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거하고, 토지 원상태를 회복하고, 불법 양도된 토지에 새로 건설한 건물과 기타 시설을 토지 이용 마스터 플랜에 맞춰 몰수한다. 벌금도 부과될 수 있습니다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 행정처분을 해 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

법적 근거:

중화인민공화국 토지관리법 제 47 조

토지를 징수하는 사람은 징수된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 한다.

징용 경작지에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 징용 경작지의 토지보상비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배이다. 경지 배치 보조비는 필요한 농업 인구의 수에 따라 계산한다. 안치해야 할 농업 인구의 수는 징수된 경작지의 수를 징집하기 전에 징수된 각 단위의 평균 점유경지 수로 나누어 계산한다. 안치해야 할 농업인구당 안치보조비 기준은 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 4 ~ 6 배이다. 그러나 헥타르당 징수된 경작지의 안치보조비는 징수되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 15 배를 초과할 수 없다.