1. 난방 계약 종료의 원인은 무엇입니까?

계약 권리 의무의 종결, 약칭 계약 해지, 계약 소멸이라고도 하는 것은 계약 관계가 객관적으로 더 이상 존재하지 않고 계약권 의무가 소멸되는 것을 가리킨다.

다음과 같은 경우 계약의 권리와 의무가 종료됩니다.

1. 채무는 이미 약속대로 이행되었다.

계약 해지;

부채는 서로 상쇄됩니다.

채무자는 법에 따라 주제를 예치합니다.

5. 채권자가 채무를 해지합니다 (채권자가 채무자의 일부 또는 전부를 해지할 경우 계약은 부분적으로 또는 전부 종결됩니다).

6. 채권채무는 한 사람이 소유한다 (제 3 인의 이익을 포함하는 것 제외).

7. 법률 조항 또는 당사자가 합의한 기타 해지.

계약이 종료된 후 당사자는 성실신용 원칙을 따르고 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 합니다.

둘째, 계약 해지의 법적 결과

계약권 의무의 종료에는 세 가지 이유가 있습니다. 하나는 면책, 합의 종료와 같은 당사자의 의미에 근거한 표현입니다. 둘째, 불이행, 청산, 혼동과 같은 계약 목적을 기준으로 합니다. 세 번째는 법에 근거한 직접적인 규정이다.

계약권리의무의 종료로 계약관계가 사라지고, 계약의 보증과 기타 권리의무도 함께 소멸된다. 담보, 담보, 유치 등을 포함한 계약 보증. 위약채권과 이자채권과 같은 기타 권리와 의무.

부채의 서면 증거는 계약권리와 의무의 증거이다. 계약권 의무가 종료된 후 채권자는 채무자에게 서면 채무를 반환해야 한다. 채권자는 서면 증거가 소실되고 반환이 불가능하다는 것을 증명할 수 있으며, 채권자에게 서면 채무 취소 증명서를 발급하고 공증기관의 공증을 받아야 한다.

계약권 의무가 종료된 후 당사자는 성실신용 원칙을 따르고 거래 습관에 따라 통지, 협조, 비밀 유지 의무 ('민법전' 제 558 조) 를 이행해야 한다. 예를 들어 이직한 직원들은 여전히 제조업자나 고용주를 위해 영업 비밀을 지켜야 한다. 임대 계약이 종료된 후에도 주택 임대인은 임차인이 적절한 위치에 이삿짐 통지를 게시할 수 있도록 허용해야 합니다. 상술한 계약이 해지된 후 당사자가 의무를 위반하면 손해 배상 책임을 져야 한다.

셋째, 계약 해지와 계약 해지의 차이

계약의 종결은 통지라고도 하며, 계속 이행하는 계약 당사자 중 한 당사자가 앞으로 계약의 효력을 제거한다는 뜻입니다. 계약 해지권과 계약 해지권은 모두 일방 당사자의 의지에 따라 계약 관계를 소멸할 권리로 나타나지만, 본질적으로 형성권이며 모두 합의나 법적 수단을 통해 만들어질 수 있다.

하지만 이론적으로는 많은 차이점이 있습니다.

1, 응용 프로그램이 다릅니다. 계약의 해제는 연속 계약에 적용되고, 계약의 해제는 비연속 계약에 적용됩니다.

2, 다른 법적 효력. 계약의 해제는 향후 계약 관계 소멸의 효력만 있을 뿐 소급력은 없어 원상회복의 법적 결과를 낳을 수 없다. 계약 해지에는 과거 계약 관계를 소멸하는 효력이 있고 소급력이 있어 이미 이행된 계약을 원상회복한 결과가 나올 수 있다.

독점권은 다릅니다. 계약 해지권은 비배타적이며 채권이나 채무와 함께 제 3 자에게 양도할 수 있다. 취소권은 채권자의 전속권으로 채권채무와 함께 이체할 수 있으며, 단순히 채권의 양도나 채무의 부담으로 제 3 자에게 이전해서는 안 된다.

4. 다른 발생 조건. 법정 해임권은 계약 유형에 따라 다른 사유가 있고, 법정 해임권은 일반적으로 불가항력과 각종 채무 불이행 상황으로 인해 발생한다. 우리나라 민법전에서는 계약 해지라는 개념도 없고 계약 해지에 관한 규정도 없기 때문에 계약 해지가 모든 계약에 적용된다. 계약을 계속할 때 계약 해지의 법적 특징을 보여 주며 소급력도 없고 원상 회복의 법적 결과도 없다. 우리 민법전의 계약 해지에는 계약 해지가 포함돼 종속 관계가 반영된 것이다. 계약 종결은 계약 종결을 대체할 수 있지만 계약 종결을 계약 종결로 대체할 수는 없습니다.

채무는 이미 약속대로 이행되고, 계약이 해지되고, 채무가 서로 상쇄되고, 계약권 의무가 종결되었다.