관련 법률 규정에 따르면, 비준을 거치지 않고 유동 토지에 하수관을 설치하는 것은 위법 행위이다.

토지 이전 과정에서 토지의 사용은 반드시 계획에 부합하고 합법적인 비준 수속을 밟아야 한다. 만약 비준을 거치지 않고 하수관을 깔면, 관련 법규를 위반하게 된다.

첫째로, 하수관을 놓는 것은 현지 도시 계획의 요구에 부합해야 한다. 도시 계획 구역 내의 건설 공사는 반드시 도시 계획에 따라 진행되어야 하며, 하수관의 부설을 포함한다. 비준하지 않고 하수관을 깔는 것은 위법 건설로 간주된다.

둘째, 하수관을 깔려면 토지사용권인의 동의를 얻어야 한다. 토지 이전 과정에서 토지의 사용은 반드시 토지사용권인의 동의를 거쳐 계약서에 합의해야 한다. 토지사용권인의 동의 없이 하수관을 깔면 토지사용권인의 합법적인 권익을 침해한다.

마지막으로, 하수도 설치는환경 요구 사항을 충족해야합니다. 하수관의 건설과 사용은 반드시 환경보호에 관한 법규를 준수해야 하며, 환경에 대한 오염과 피해를 피해야 한다. 환경 보호 부서의 승인 없이 하수관을 설치하는 것은 불법 오수로 간주된다.

결론적으로:

유통토지에 하수관을 깔려면 도시계획부의 승인, 토지사용권인의 동의, 환경보호부의 승인 등 합법적인 승인 절차를 거쳐야 한다. 합법적인 비준 수속이 없으면 하수관을 무단으로 설치하는 것은 위법 건설로 간주되어 처벌과 법적 책임에 직면할 수 있다. 따라서 토지 양도 과정에서 관련 법규를 준수하고 합법적으로 토지를 사용할 것을 건의합니다.

법적 근거:

중화인민공화국 토지관리법 제 38 조는 "어떤 기관이나 개인도 유휴 상태이거나 황무지가 되어서는 안 된다" 고 규정하고 있다. 승인 수속을 이미 처리한 비농건설은 경작지를 점유하고, 1 년 이내에 경작할 수 있으며, 원래 경작한 이 경작지의 집단이나 개인이 회수하고, 부지 단위 조직에서 회수할 수도 있다. 1 년 이상 공사를 시작하지 않은 사람은 성 자치구 직할시의 규정에 따라 한가한 요금을 납부한다. 2 년 연속 사용되지 않은 것은 원승인기관의 비준을 거쳐 현급 이상 인민정부가 토지단위의 토지사용권을 무상으로 회수하였다. 토지는 원래 농민 집단 소유였으니, 마땅히 원농촌 집단경제조직에 맡겨 경작을 재개해야 한다. "

중화인민공화국 도시계획법 제 64 조 규정: "건설공사 계획허가증을 취득하지 않았거나 건설공사 계획허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도시계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 제거할 수 없는, 기한 내에 철거하다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있다. "