첫째, 부동산 소유권을 어떻게 인정하여 부동산 소유권을 확인하는 가장 직접적인 방법은 등록 기록을 근거로 하는 것이다. 등록을 통해 부동산권의 설립, 양도 및 변경은 공개되어 한 부동산에 형성된 물권의 상태를 대중에게 알릴 것이다. 등록제도는 시장경제질서를 수립하고 유지하는 데 중요한 의의가 있다. 등록기록에 기재된 권리자는 법적으로 인정된 권리자라는 얘기다. 등록이 잘못되어도 등록을 변경하기 전까지는 등록자를 진정한 권리자로 추정할 수밖에 없다. 등록이 시행되면 가장 효과적인 물권 정의이다. 이런 경우 먼저 등록 기록에 따라 부동산의 소유자를 확인해야 한다. 즉, 누가 등록하는지 누가 집의 주인이다. 부동산증 구매자는 거래를 통해 주택의 합법적인 소유권을 취득하며, 법에 따라 구매한 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분의 권리를 행사할 수 있다. 산권증, 즉' 주택 소유권증' 은 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 법적 증빙이다. 국가는 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시하며, 각지에서 건설부가 통일적으로 제작한 주택 소유권 증서를 사용해야 한다. 다른 부서와 기관에서 발행한 유사한 증명서는 무효이며 국내법의 보호를 받지 않는다. 주택 소유자가 자신의 집을 관리하고 사용하는 증거. 부동산 증명서에는 주택 소유권 증명서와 주택 소유권 증명서가 포함됩니다. 일반적으로 부동산증은 주택 소유권증의 약칭이며, 부동산 등록기관이 발행한 주택 소유권을 증명하는 서면 증빙이다. 2. 분실된 부동산증을 재발급 받으려면 어떤 재료가 필요합니까? 분실부동산증 등록 제출 자료: 1, 주택소유권 등록 신청서 (양도 아님) 2. 주택 계층화 가구 계획; 보충 보고서를 신청하십시오. 신청자의 신분증 사본 (원본 검사); 잃어버린 계시 (전체 신문); 기록 보관소에서 발행 한 분실 신고 증명서; 7. 위임장 승인 (신청인이 직접 처리할 수 없을 때 발급하고 공증해야 함) 8, 기관, 사업 단위, 사회단체 법인 자격증 또는 기업법인 영업허가증 사본 (검사 원본) 9. 법인 위임장 및 대리인 신분증 사본 (검사 원본). 요약하자면, 일부 민사경제분쟁에서는 부동산이 관련될 것이다. 부동산 가치가 어마하기 때문에 소유권을 인정하는 것이 중요하다. 가장 쉬운 방법은 부동산증을 통해 위에 기재된 부동산 소유자가 부동산의 소유자라는 것을 인정하는 것이다. 이혼 사건에서 부동산의 결정은 혼전 구매인지 결혼 후 구매인지에 달려 있다. 결혼하면 한 사람의 이름을 써도 같은 재산으로 인정될 수 있다.