주로 화폐보상, 가치기준, 면적교환방 배치 세 가지로 나뉜다.

둘째, 철거 주택 화폐 보상

미지급금 = 법적 비용+보상.

(1) 법에 규정된 비용

1. 재산권실 (재산권이 있는 주택) 의 경우 화폐 보상 금액은 (철거된 주택의 부동산 시장 단가+가격 보조금) * 철거된 주택의 건축 면적으로 계산됩니다.

2. 공채 (공채 임대증이 있는 집) 화폐보상금액은 (철거된 주택 시장 단가 *80%+ 가격보조금) * 철거된 주택 건축 면적으로 계산됩니다.

3. 설명:

(1) 철거된 주택의 부동산 시장 단가는 철거인이 투표한 평가회사가 평가한 가격입니다.

(2) 가격 보조금 = 최소 보상 단가 * 가격 보조금 계수 철거된 주택의 부동산 시장 평가 단가가 최소 보상 단가 기준보다 높을 경우 시장 평가 단가로 계산됩니다.

가격 보조금 = (최소 보상 단가 * 2- 실제 평가 단가) * 가격 보조금 계수

최소 보상단가 1 은 정부가 철거인의 이익을 보호하기 위해 설정한 보호선이다. 다른 섹터 (예: 3A, 2B) 에 따라 설정됩니다 (예: 8500, 9000). 지방정부는 전문서류가 명확합니다.

2 주택 철거 가격 보조금 계수는 정부가 철거인의 이익을 보호하기 위해 25%, 30% 와 같은 다른 섹터에 따라 추가한 계수로, 현지 정부는 전문 서류를 가지고 명확해질 것이다.

4. 통화보상 특별보살핌 관할 구역 내의 약자 가정을 돌보기 위해 시청은 통화보상 특별배려를 특별히 규정하고 있다. 원래 집의 건축 면적이 30 평방미터도 안 되는 것은 30 평방미터까지 완화하여 화폐 보상을 계산할 수 있다. 1 인당 건축 면적이 14 제곱미터가 부족하여 14 제곱미터까지 보충합니다. 인구가 많은 경우, 예를 들어 세 입 이상, 입당 14 평방미터당 30 평방미터가 넘는 보충이 있습니다.

(2) 보상

1, 보상 호적

하나는 호적본에 따라 상을 주는 것이다. 예를 들면 호적본이 있는 철거자에게 5 만 위안을 주는 것이다. 하나는 가계의 호적 인구에 따라 상을 주는 것이다. 예를 들면 누군가가 1 000 원을 장려하는 것이다. 법적으로 명확한 규정이 없고, 일반적으로 각 이전 기지의 계획에 달려 있다.

2. 이전 보상비와 빠른 이전 비용은 조속한 조기 혜택을 장려하기 위해 각 이전 방안에는 일반적으로 각종 보상 기간이 있어 이전 시간에 따라 인센티브를 준다. 예를 들어, 1 기, 이전 후 3 개월 이내에 이전 계약을 체결하는 경우 평방 미터당 200 위안, 가구당 빠른 이전 비용 1 000 원 2 기, 이전 후 5 개월 이내에 이전 계약을 체결한 사람은 평방미터당 보상 150 원, 가구당 빠른 이전비 8000 원입니다. 법적으로 명확한 규정이 없고, 일반적으로 각 이전 기지의 계획에 달려 있다.

3. 이삿짐 보조금은 주로 무료 이삿짐 비용으로 보통 수백 원입니다.

4. 주민시설 이전 비용 (주민이 제공한 원송장 기준) 은 주로 전화, 케이블 TV, 에어컨, 온수기, 가스 등 이전 비용을 포함한다. 법적으로 규정되어 있으며, 엄격하게 법적으로 규정된 비용에 포함되어야 한다.

5. 특수가정은 노인, 저보, 중병, 장애군인 등 특수한 가정을 돌본다. , 우무 대상으로서 일반적으로 다른 난이도에 따라 일정한 돈을 보상한다. 법적으로는 명확한 규정이 없지만 이전 방안에는 규정이 있다.

동사 (verb 의 줄임말) 화폐보상 후 보조상품실과 교량상품실을 구매하는 안치조치 주민은 화폐로 자신의 주택을 구입하거나 주민이 제공하는 보조상품실과 교량상품주택을 구매할 수 있는데, 그 중 보조주택은 5 년 이내에 상장양도를 할 수 없습니다. 가격은 일반적으로 시장가격보다 낮으며, 구체적인 구매를 위한 일련의 조작 방법이 있다.

물동사 철거민 인정은 실제 운영 중 총원칙은 벽돌을 우선적으로 세고 인원수를 병행하는 것, 즉 주로 철거민의 주택 면적에 따라 호적을 고려하는 것이기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 지혜명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 지혜명언)