개인에게는 집세를 내는 동시에 집세 공제를 통해 개인 소득세의 부담을 줄일 수 있다. 특히 1 의 세 가지 조건을 모두 충족해야 합니다. 임대 계약: 우선 임대 계약은 법에 따라 체결해야 하며, 내용 규범은 합법적이다. 계약서에 서명할 때 법을 어기면 소득세 공제를 받을 수 없다. 2. 임대료 지불: 둘째, 합법적인 임대 계약에서 임대료 지불 방법, 임대 기간, 지불 시간을 약속해야 하며, 은행 계좌나 정규 거래 자격을 갖춘 다른 지급 기관을 통해 온라인 이체를 해야 관련 부서의 감독과 검증을 용이하게 할 수 있다. 3. 집세송장: 마지막으로, 정해진 시간 내에 집주인에게 정식 집세 송장을 요구하여 거주지의 집세 지출이 개인 소득세 공제의 유효한 근거가 될 수 있음을 증명해야 합니다. 물론, 개인 소득세를 신고할 때 관련 정보를 기입하고 임대료 공제를 선택해야 하며, 기재한 금액은 그해 이미 지급되어 인보이스를 발행한 임대료 총액을 초과할 수 없습니다.
개인 소득세 공제 한도는 얼마입니까? 지금까지 개인 주택 임대료 공제의 상한선은 매월 법정 실제 지출이 800 위안을 넘지 않는 것이다. 즉, 개인 소득세 최대 공제액은 9600 위안이다. 그러나 구체적인 공제 금액은 임대인의 실제 상황에 따라 결정되어야 한다. 예를 들면 주거면적, 주택면적, 임대기한 등 요인이 모두 개인소득세의 구체적인 계산에 영향을 미칠 수 있다.
임대료 공제는 임차인의 개인 소득세 부담을 적절히 줄여 주민의 삶의 질을 높일 수 있다. 그러나 공제를 즐기면서 불필요한 경제적 손실과 법적 위험을 피하기 위해 규정을 엄격히 준수해야 한다는 점에 유의해야 한다.
법적 근거:
"개인 소득세 특별 추가 공제 잠정 조치" 제 17 조, 제 18 조, 제 19 조, 제 20 조 개인 납세자가 주요 근무도시에서 자신의 주택이 없는 주택 임대료 지출을 어떻게 공제할 것인가, 어떻게 임대료를 공제할 것인가, 다음 기준에 따라 공제할 수 있다.
(1) 직할시, 성도, 계획단열시 및 국무원이 정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다.
(2) 제 1 항에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적인구 100 만 이상 도시, 공제 기준은 매월 1 100 원입니다. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다. 납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 있고, 납세자는 주요 근무도시에 자택이 있는 것으로 간주한다. 시 관할 구역의 호적 인구는 국가통계청이 발표한 데이터를 기준으로 한다.