현행 건축 설계 규범에 따르면 증여나 반증여는 주로 다음과 같은 방면에 있다.
1, 정원이나 반폐쇄 발코니는 절반 면적이며 발코니는 일반적으로 완전 증정됩니다.
2. 다락방. 일반 순 높이 2. 1 미터 부분 계산 면적, 만족하지 않는 것은 면적을 계산하지 않습니다.
3. 지하실. 순 높이가 2. 1 미터인 경우 면적을 계산합니다. 충분하지 않으면 면적이 아닙니다.
4, 떠 다니는 창. 두 가지가 있는데, 떠있는 창문은 일반적으로 땅에 떨어지지 않고 면적을 계산하지 않는다. 순 높이가 2. 1 미터를 초과하는 플로어 창은 면적으로 간주되고 2. 1 미터 이하는 면적으로 간주되지 않습니다.
증정 면적에 대해 주택 구입자들은 실용적인 관점에서 이성적으로 바라볼 필요가 있다. 디자인이 합리적이고 실용적이라면 추가 사용면적을 얻을 수 있다. 이는 물론 추가적인 수익이지만, 싸구려를 탐내기 위해 충동적으로 구매해서는 안 된다.
증정 면적에 대해 주택 구입자들은 실용적인 관점에서 이성적으로 바라볼 필요가 있다. 디자인이 합리적이고 실용적이라면 추가 사용면적을 얻을 수 있다. 이는 물론 추가적인 수익이지만, 싸구려를 탐내기 위해 충동적으로 구매해서는 안 된다.
확장 데이터
부동산 면적, 특히 부동산 건축 면적, 세트 내 건축 면적, 분담 면적 (또는 공공면적), 사용 면적, 임대 면적 등의 여러 개념을 포함한다.
건축 면적 = 세트 내 건축 면적+노점 면적, 주로 상품주택에 적용됩니다. 임대 면적과 사용 면적은 주로 공채와 기업이 생산하는 주택의 관리에 적용된다.
흔히 말하는 분양주택 건축 면적은 사실 상술한' 건축면적 = 세트 내 건축면적+공유면적' 중' 건축면적' 을 가리키며, 여기에는 공유면적의 일부가 포함되어 있다.
참고 자료:
바이두 백과-부동산 분야