집이 남매 증여일지라도' 중화인민공화국 국가세무관리조례' 규정에 따르면 친족 간 증여도 증서세를 내야 하고, 증서세를 납부하는 세율은 3%-5% 이다. 증서세의 세금 계산 기준은 다음과 같습니다.

1, 국유지 사용권 양도, 토지사용권 판매, 주택 매매는 거래가격이다.

2. 토지사용권증여, 주택증여, 세무서가 토지사용권판매, 주택판매의 시장가격을 참고하여 정한다.

3, 토지 사용권 교환, 주택 교환, 토지 사용권, 주택 차액 교환에 사용됩니다. 전항의 거래가격이 시장가격보다 현저히 낮고 정당한 사유가 없거나 토지사용권과 교환주택가격의 차이가 명백히 불합리하고 정당한 이유가 없는 경우 징수기관은 시장가격을 참고하여 심사를 해야 한다.

기부 재산의 이전 과정은 다음과 같습니다.

1. 기부자는 수취인과 서면 주택 기부 계약, 즉 증여서를 체결했다. 규정에 따르면, 주택 증여는 반드시 서면 형식이어야 한다.

2. 주택 증여 당사자는 원주택 소유권증 증여계약에 의거하여 규정에 따라 관련 증서세를 납부한다.

3. 공증을 처리하다. 규정에 따르면, 집 증여는 반드시 공증을 거쳐야 한다.

4. 주택 소유권 이전 등록 수속을 밟다. 주택 증여 당사자는 부동산 관리 기관에서 변경 등록을 신청할 때 신청서, 신분증, 원부동산권증, 증여증서, 공증인, 증서세 영수증을 제출해야 한다.

기부자는 수령인에게 집을 배달합니다.

요약하면, 부동산 이전은 양도, 매매, 증여, 상속 등을 통해 부동산을 취득하고 주택소유권 등록센터에서 주택재산권 변경 수속을 하는 것을 말한다. 남매 간의 재산 이전은 법적으로 증여로 정의됩니다. 중화인민공화국 국세총국의 규정에 따르면 친족 간의 증여에는 증서세를 내야 하며, 증서세율은 3%-5% 이다.

법적 근거:

중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 4 조

증서세의 세금 계산 기준:

(1) 국유지 사용권 양도, 토지사용권 매각, 주택 매매는 모두 거래가격이다.

(2) 토지사용권증여, 주택증여, 세무서가 토지사용권판매, 주택판매의 시장가격을 참고하여 정한다.

(3) 토지사용권과 주택의 교환은 교환된 토지사용권과 주택 가격의 차이다.

전항의 거래가격이 시장가격보다 현저히 낮고 정당한 사유가 없거나 토지사용권과 교환주택가격의 차이가 명백히 불합리하고 정당한 이유가 없는 경우 징수기관은 시장가격을 참고하여 심사를 해야 한다.