1. 자건물 대면적 수선은 원칙적으로 관련 부서의 승인을 받아야 한다. 예를 들어, 자택의 수리는 구조의 철거 개조와 가산을 포함하며, 관련 부서에 신청하여 승인을 받아야 집을 지을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 자서왕, 자기관리명언) 승인 없이 수리를 시작하면 불법 건물로 인정될 가능성이 높다.

2. 단지 집을 제한적으로 수선할 경우 (예: 지붕 누출, 바느질 등 일부 세부 사항 수리), 일반적으로 스스로 운영할 수 있으며, 관련 부서에 승인을 신청할 필요가 없습니다.

건축 허가가 필요하지 않은 프로젝트.

1, 국무원 건설 행정 주관부에서 정한 한도 이하의 소규모 프로젝트

2, 문화 유물 보호 건설 프로젝트로서;

3, 재난 구조 프로젝트;

4, 국무원이 규정한 권한과 절차에 따라 건설 보고서를 비준한다.

군사 주택 건설;

6. 긴급 구조공사, 임시건물, 농민자건저층 주택공사, 기념건물과 문화재보호고건물 보수공사, 군택건설공사는 시공허가를 받을 필요가 없다.

요약하면, 주택 수리 프로젝트가 대규모 수리라면 관련 부서의 비준을 거쳐야 한다. 단지 집을 제한적으로 보수하는 것이라면 관련 부서에 승인을 신청할 필요가 없다.

법적 근거:

"중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"

제 40 조

도시, 도시 계획 구역 내에 건물, 구조물, 도로, 배관 등을 건설하는 공사 단위나 개인은 시, 현 인민정부 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 읍 인민정부 도심 계획 주관부에 건설공사 계획 허가를 신청해야 한다.

제 64 조

건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.