법령에 따르면 현재 우리나라 농지를 건설용지로 전환하는 절차는 다음과 같다: 1. 농용지 전환과 토지 징용은 반드시 토지 이용 마스터 플랜, 도시 건설 마스터 플랜, 토지 이용 연간 계획에 부합해야 한다. 따라서 초보적으로 농지를 건설용지로 선정한 후, 토지단위는 먼저 국토국, 건설부, 기획부에 문의하여 이 농지의 각종 계획에 부합하는지 확인해야 한다. 2. 농지를 건설에 사용할 수 있는지 확인한 후 건설부문의 요구에 따라 건설사업 실현가능성 논증을 실시하고 편성하며 건설부에 토지 신청을 제출하고, 요구 사항을 충족하는 건설부 문에서 건설사업' 부지 의견서' 를 발행한다. 부지 단위는 규정에 따라 부지 선정비를 납부해야 한다. 3. 토지단위는' 부지 의견서' 를 들고 동급 국토자원국에 예심을 신청하고 국토자원국이' 건설사업지 예심 보고서' 를 발행한다. 4. 토지단위는 건설사업지 예심 보고로 입항, 계획, 환경보호허가 수속을 처리하고 비준비용을 납부한다. 5. 토지단위는 상술한 비준 서류를 가지고 원예심의 국토자원국에 사업용지 정식 신청을 제출했다. 6. 국토자원국은 토지이용마스터플랜, 도시건설마스터플랜, 토지이용년도계획에 따라 농지전환과 보충경지, 토지징용, 토지공급계획을 분류해 각급 인민정부의 비준을 받았다. 7. 국토자원국은 농지를 징용한 소유자와 사용자를 구체적으로 책임지고 보상 안치협정을 체결하여 토지 취득 수속을 밟는다. 8. 승인된 공급지 계획에 따르면 국토자원국은 토지보상 안치보조금을 완료한 후 토지기관에 토지승인서류와 건설지 비준서를 발급해 정해진 기한 내에 토지를 양도했다. 9. 징용단위에 의해 토지를 넘겨받은 후 토지는 국유지가 되고 국토자원국은 국유지 유상사용 계약 (공급지 양도) 을 체결하거나 토지사용자에게 할당결정서 (공급지 할당) 를 발급한다. 토지단위는 약속대로 양도금을 지불해야 한다. 10. 양도계약을 체결하고 계약대로 비용을 납부한 후에야 토지단위가 진정으로 토지사용권을 얻을 수 있고, 토지단위는 건설사업 관련 심사 수속을 밟아 건설할 수 있다. 1 1. 토지기관이 토지사용권을 양도하는 것은 반드시 국가의 토지 양도에 관한 규정과 국유토지사용권 양도계약에 부합해야 한다. 국유토지사용권이 양도될 때, 규정된 계획 설계 조건을 변경해서는 안 된다. 양도방식으로 건설용지를 취득한 후 양도인은' 국유토지사용권 양도계약' 과 원래 분양된 구획의 건설용지 계획허가증을 소지하고, 도시와 향계획 행정 주관부에 건설용지 교환계획 허가증을 신청해야 한다. 제 7 조 국가는 토지 이용 마스터 계획의 기준과 규범을 제정한다. 토지 이용 마스터 플랜을 편성하는 것은 국가가 제정한 기준과 규범을 준수하고 집행해야 한다.