주택 철거 보상 기준은 주택 철거 보상비, 배치 보상비, 지상 부착물 청묘 보상비, 철거 손실 보상비, 보상비 등이다. 구체적인 철거 보상은 현지에서 구체적인 상황에 따라 결정하고 실시한다. 공익의 필요를 위해 국유지의 단위와 개인의 주택을 징수하는 것은 징수된 집의 소유자 (이하 징수자) 에게 공정한 보상을 해야 한다. 제 3 조 주택 징수와 보상은 민주적 의사 결정, 절차 정당성, 결과 공개의 원칙을 따라야 한다. 제 17 조 주택 징수 결정을 내린 시, 현 인민정부가 주는 보상에는 징수된 주택의 가치에 대한 보상이 포함된다. 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치 주택 징수로 인한 손실에 대한 보상. 시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다. 농촌 집단경제단체나 촌민위원회는 철거인으로서 택지의 집을 철거했다. 조건부로 토지관리법, 법규, 규정에 따라 철거된 주택을 별도로 승인하고, 재설정가격에 따라 철거된 주택을 보상할 수 있습니다. 다른 주민들이 농촌 집단경제조직이나 촌민위원회에 위탁한 것은 전항의 규정에 따라 집행할 수 있다.

농촌 주택 철거 보상에는 어떤 새로운 규정이 있습니까?

1. 주택기지의 주택 철거에 대해서는 화폐보상이나 주택배치를 실시할 수 있고, 조건적인 지역은 주택기지를 단독으로 승인할 수 있다.

2. 택지에서 주택을 철거하고 화폐보상을 하는 경우, 철거인은 철거인에게 보상비를 지불해야 한다. 보상은 철거된 주택의 재설정 가격과 택지의 구위 보상 가격에 따라 결정된다. 주택이 새 가격으로 교체되는 평가 규칙과 택지 구위보상가격 계산 방법은 시 국토주택관리국이 제정해 발표한다.

3. 철거택지의 주택은 국유지의 주택으로 안치되고, 철거인과 철거인은 본법 제 14 조 제 1 항의 규정에 따라 철거보상을 확정하고, 집을 안치한 시장평가가격의 차액을 결산해야 한다. 그러나, 시 인민 정부의 규정에 따르면, 철거인이 경제적으로 적용 가능한 주택을 소유하고 있는 것은 예외이다.

4. 농촌 집단경제조직이나 촌민위원회는 주민으로 철거를 실시하고, 집단건설지 범위 내의 주택으로 주민을 배치한다. 촌민회의나 촌민대표회의를 통해 향향 (민족향) 이나 읍 인민정부의 비준을 거쳐 철거된 집의 건축 면적에 따라 정착할 수도 있고, 주민가구 인구와 함께 정착할 수도 있다.

법적 근거:

"국유지의 주택 징수와 보상 조례" 에 따르면, 주택 철거 보상 기준은 상세히 규정되어 있다.

제 18 조 개인 주택을 징수하고, 수용자가 주택 보장 조건에 부합하는 경우, 시 현급 인민 정부는 주택 보장을 우선시해야 한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.