광전지 발전소 철거의 경우 보상 방법 및 금액은 일반적으로 현지 법률 및 규정 및 당사자와의 협상 협상을 포함합니다.
다음은 몇 가지 가능한 보상 방법입니다.
경제적 보상: 광전지 발전소의 토지, 건물, 장비에 대한 평가를 포함하며 시장 가격 또는 관련 법률에 명시된 보상 기준에 따라 보상합니다. 보상 금액에는 광전지 발전소의 실제 투자 비용, 향후 예상 이익, 운영 기간 등의 요소가 포함될 수 있습니다.
부가가치보상: 광발전발전소가 철거하기 전에 이미 어느 정도 부가가치를 달성한 경우, 예를 들어 발전소가 생산한 후 땅값 인상이나 시장가치 증가와 같은 경우 부가가치부분에 따른 보상을 고려해 볼 수 있습니다. 부가가치 보상 계산 방법은 여러 가지 요소를 종합적으로 고려하여 협의에 합의해야 할 수도 있다.
토지 또는 시설 교환: 광전지 발전소가 철거된 후 협상을 통해 원지나 시설을 다른 구획이나 시설과 교환하여 광전지 발전소를 계속 운영하거나 재건할 수 있습니다. 이 방법은 공정하고 합리적인 것을 보장하기 위해 교환된 토지나 시설을 평가해야 할 수도 있다.
보상 배치: 광전지 발전소 철거시 직원 배치, 사회 안정 등의 문제가 관련될 수 있습니다. 보상은 취업 안치 및 사회보장 안배를 포함한 일정한 안치 보상을 제공하는 것을 고려할 수 있다.
보상 방식과 금액은 지역, 법령, 광전지 규모 등에 따라 다를 수 있다는 점에 유의해야 한다. 구체적인 보상 방안은 현지 실태에 따라 협의하여 결정해야 한다. 철거 과정에서 전문적인 법률, 금융, 세금 방면의 건의와 지원을 구하여 합법적인 권익을 보장할 것을 건의합니다.
요약하면, 국가 규정에 따르면 광전지 발전 시스템의 철거는' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 에 따라 보상해야 한다. 보상에는 징수된 주택가치 보상과 징수로 인한 생산경영 손실 보상이 포함된다. 따라서 철거를 하려면 이미 광전지 발전소를 설치한 사용자가 두 가지 보상을 받을 수 있다. 하나는 광전지 시스템 자체의 가치에 대한 보상이고, 다른 하나는 앞으로 몇 년 동안 광전지 총 수익에 대한 보상이다.
법적 근거:
국유지의 주택 징수와 보상 조례.
제 17 조
주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같습니다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.
시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.
제 18 조
개인 주택을 징수하고, 수용자가 주택 보장 조건에 부합하는 경우, 주택 징수 결정을 내린 시와 현급 인민정부는 주택 보장을 우선시해야 한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.
제 19 조
징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택 유사 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다.