첫째, 법에 따르면 매년 적어도 한 번은 건물 소방시설에 대한 전면적인 검사를 실시한다. 건물 소방 시설이 있는 부서는 제 3 자 소방 기술 서비스 기관에 본 단위의 건물 소방 시설을 전면적으로 유지하도록 의뢰해야 한다. 요구 사항은 한 달에 한 번 건물 소방 시설을 유지 관리하는 동시에 유지 보수 보고서를 발행하는 것이다. 수리 보고서는 반드시 진실하고 정확해야지 허위로 보고해서는 안 된다. 유지 보수 단위는 유지 보수 절차에 따라 작업해야 한다.

둘째, 제 3 자 유지 보수 의무의 필요성

(1) 당시 건물 소방시설의 기술 발전이 막 시작되었고, 사회의 건설단위, 시공단위, 감리단위 모두 소방 관련 기술 사양을 이해하지 못했다. 이러한 기술 서비스 기관은 소방 시설의 기술 매개변수와 시공 규범을 검증하여 소방 검사 부서의 업무 압력을 줄일 수 있는 기술 자문을 제공해야 한다.

(2) 경제가 발전함에 따라, 이익에 의해 사회의 소방시공팀이 우후죽순처럼 생겨났지만, 팀의 자질은 들쭉날쭉하고 양지가 고르지 않았다. 많은 건설기관들은 소방시공의 질이 미달되거나 시공기관과 의견 차이가 날까 봐 공정성, 정의, 과학, 엄밀한 원칙과 이해관계가 없는 제 3 자 기관이 발행한 감정 보고서를 근거로 해야 한다고 우려하고 있다.

(3) 소방법 제 16 조 제 3 항에 따르면, 1 년에 한 번 이상 건물 소방시설에 대한 전면적인 검사를 실시하여 온전하고 유효하며, 검사 기록은 완전하고 정확해야 하며, 조사를 위해 보관해야 한다. 또한 각 성의' 건설공사 준공검수검수신고안내서' 에 필요한 신고자료에 따라 소방시설 검수 합격증명서도 요구된다.

(4) 사회 각계에서 소방에 대한 중시가 높아지면서 일부 기업은 보험업무, 대기업 검공장을 처리할 때 제 3 자 소방검사 증명서가 필요하다.

법적 근거:

중화인민공화국 소방법

제 16 조 기관, 단체, 기업, 사업 등은 다음과 같은 소방 안전 책임을 이행해야 한다.

(1) 소방안전책임제를 실시하고, 본 단위의 소방안전제도와 소방안전조작 절차를 제정하고, 소화와 비상대피 계획을 제정한다.

(b) 국가 표준 및 산업 표준에 따라 소방 시설 및 장비를 구성하고 화재 안전 표지를 설정하며 정기적 인 검사 및 유지 관리를 조직하여 완전하고 효과적인지 확인합니다.

(3) 일 년에 한 번 이상 건물 소방시설에 대한 전면적인 검사를 실시하여 온전하고 효과적이며, 검사 기록은 완전하고 정확해야 하며, 보관을 위해 보관해야 한다.

(4) 대피 통로, 안전출구, 소방차 통로의 원활한 흐름을 보장하고 방화 방지 구역과 방화 간격이 소방 기술 표준에 부합하도록 보장한다.

(5) 화재 검사를 조직하고 화재 위험을 제때에 제거한다.

(6) 표적 소방 훈련을 조직한다.

(7) 법령에 규정 된 기타 화재 안전 의무.

부서의 주요 책임자는 본 부서의 소방 안전 책임자이다.