불법 건물이라면 언제든지 철거할 수 있고, 시간이 지남에 따라 철거되지 않을 것이다. 확실히 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하고, 공사비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다. 향촌 계획 구역 내에서 법에 따라 농촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않았거나 농촌 건설 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우, 향, 읍 인민 정부가 건설을 중단하고 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 제거할 수 있다.
첫째, 불법 건물에는 다음이 포함됩니다.
(1) 공공장소, 공공시설 또는 공공녹지로 계획된 건물을 점유한다.
(2) 승인 된 설계 도면에 따라 시공되지 않는 건물;
(3) 허가없이 개조 또는 추가 된 건물;
(4) 농촌 경제조직의 비농건설지 건설 또는 마을 농가의 불법 양도 특구 도시화 주민위원회 또는 주식협력회사가 비농업지 건설을 불법으로 양도한 건물.
(5) 농촌경제조직의 비농업용지나 촌민이 점유한 건물이 도시계획을 위반하거나 시정부가 규정한 기준을 초과한다.
(6) 산업 공장, 주택 및 기타 건물의 기능을 무단으로 변경하는 건물
(7) 기한이 지난 임시 건물을 철거하지 않았다.
(8) 법령의 관련 규정을 위반하는 기타 건물.
둘째, 철거 및 징수 분야에서 불법 건물의 유형은 다음과 같습니다.
(a) 건설 프로젝트 계획 허가를 받지 못했거나 건설 프로젝트 계획 허가를 받았지만 승인 범위와 내용에 따라 건설되지 않았습니다.
(b) 자기 건물, 즉 기존 주택, 안뜰, 지붕 및 발코니 주변의 자체 건물;
(3) 승인 없이 집단 토지 (청부지와 택지 포함) 에 신축, 개조, 증축된 건물, 건축물, 집단 토지사용권은 농민의 개인 양도를 통해 취득된다.
(4) 국유 토지를 점유하고 농촌 집단 토지를 불법적으로 점유하는 건물, 구조물을 신축, 개조, 증축한다.
(5) 복도, 길가, 공공녹지, 복도, 인도 및 기타 고정정, 집 등을 무단으로 점유하다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
(6) 철거 징수 범위가 결정된 후 신축, 확장, 개축된 건물, 구조물.
법적 근거:
철거 분야에서는 철거인과 징수인의 위법 건물이 주민들이 주택난을 해결하기 위해 사적으로 지은 건물이나 농민 간에 택지와 도급지를 양도하고 그 위에 건물과 구조물을 건설하는 경우가 많다. 이런 불법 건축물의 정의 근거는' 도시와 농촌 계획법' 과' 토지관리법' 이다.