집주인은 임대에 동의했다.
임대 주택의 소유자는 소유권 증서의 소유자, 소유주 등의 사실을 포함하여 임대에 동의해야 하며 임대 계약서에 서명해야 합니다. 2
집을 전셋하다
주택 전세는 임차인이 임대 기간 내에 임대할 집의 일부 또는 전부를 임대하는 행위이다.
주택 임대는 다음 요구 사항을 충족해야합니다.
(1) 원래 임대인은 전세에 동의하고 서면 동의 증명서를 발급합니다.
(2) 이미 체결된 전세계약의 종료일은 원래 임대계약의 종료일을 초과할 수 없습니다. 셋；삼；3
집 소유권이 없는 집.
상기 법률에 따르면, 주택 소유권 증서를 취득하지 않은 주택은 상장, 임대 또는 임대 등록을 할 수 없으므로, 주택 소유권 증서를 취득하지 않은 주택은 임대해서는 안 된다.
도시 철거 범위 내의 주택
현지 정부의 규정에 따르면, 이런 집은 구시가의 개조 철거 범위에 속하며, 주택 관리 부서는 등록하지 않고 임대를 허용하지 않는다.
집을 저당잡히다
법률에 따르면: 담보주택은 임대, 양도가 필요하며, 담보권자의 동의를 거쳐 서면 증명서를 발급해야 합니다. 그렇지 않으면 담보주택 상황을 바꾸는 계약은 무효입니다. 왜냐하면 신중해야 하기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 담보주택명언)
용도가 실제 용도와 일치하지 않는 집
원래 숙박실이었는데, 집을 세낸 사람들이 있어요. (집이 거리에 가깝기 때문입니다.) ) 주택 용도를 상세히 점검하지 않고, 비숙박임대로, 임대 후 실제 사용은 주택 사용의 성격을 바꾸었다. 이런 임대 행위는 마찬가지로 법률의 보호를 받지 못한다.
주의할 사항
"상품주택 임대 관리 방법" 제 14 조는 주택 임대 계약이 체결된 후 반드시 임대 등록을 처리하고 임대증을 받아야 한다고 명확하게 규정하고 있다.