"중화인민공화국 계약법" 에 따르면

제 10 조 당사자는 서면 형식, 구두 형식 및 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다.

법률 행정 법규는 마땅히 서면 형식을 채택해야 하며, 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면 형식을 채택하기로 합의한 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다.

제 11 조 서면 형식은 계약, 편지, 데이터 메시지 (전보, 텔레콤, 팩스, 전자 데이터 교환, 전자 메일 포함) 등이 포함된 내용을 유형적으로 표현할 수 있는 형태를 가리킨다.

개발자와 주택 구입 계약을 체결할 때 계약은 이미 성립된 것으로 간주된다. 주택은 이미 예매허가증이나 주택 소유권증을 취득한 것으로, 계약이 이미 발효되어, 계약의 효력에 영향을 미치지 않는지 여부.

위의 법률 규정에서 알 수 있듯이 인터넷 서명은 계약의 한 형태일 뿐이다. 인터넷 서명을 포함하되 이에 국한되지는 않습니다.

건설부 13 1 호령에 따라' 도시상품주택 예매관리방법' 입니다

제 6 조 상품 주택 예매는 허가 제도를 실시한다. 개발업체가 상품주택 예매를 진행하려면 부동산관리부에 예매 허가를 신청해' 상품주택 예매허가' 를 받아야 한다. "상품주택 예매허가증" 을 취득하지 않은 사람은 상품주택 예매를 진행할 수 없습니다.

개발자가 사전 판매 허가증을 취득하지 않았거나 부동산 허가증을 등록하지 않았다면, 당신들의 약속은 여전히 법적 효력을 확정하지 못할 것입니다. 또한 많은 도시들이 계약을 통해 개발자의 판매 행위를 관리하기 때문에, 당신은 개발자에게 일정 기간 내에 당신과 계약을 맺도록 요구할 수 있으며, 만약 계약기간 내에 계약을 할 수 없다면, 개발자에게 계약 해지를 통지할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언)

매매하고 있는 주택이 개인인 경우에도 개발자와 체결한 주택 구매 계약과 동일합니다. 즉, 서명은 단지 규제 수단일 뿐 쌍방의 계약권 의무에는 영향을 주지 않습니다.

확장 데이터

중화인민공화국의 계약법

제 12 조 계약의 내용은 당사자가 합의해야 하며, 일반적으로 다음 조항을 포함한다.

(a) 당사자의 이름 또는 이름 및 거주지;

(b) 주제;

(3) 수량;

(4) 품질

(5) 가격 또는 보수;

(6) 이행 기한, 장소 및 방법;

(7) 계약 위반에 대한 책임;

(8) 분쟁 해결 방법.

당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.

제 13 조 당사자가 계약을 체결하면, 응당 제안과 약속의 형식을 취해야 한다.

제 14 조 제안은 다른 사람과 계약을 맺는다는 뜻으로 다음과 같은 조건을 충족시켜야 한다는 뜻이다.

구체적인 내용

(2) 청약자는 그가 이미 청약을 수락했다는 것을 보여줌으로써 의미심장하게 표현된 구속이다.

제 15 조 청약 초청은 다른 사람이 자신에게 청약을 보낼 것을 기대하는 뜻이다. 보낸 가격표, 경매 공고, 입찰 공고, 공모설명서, 상업광고 등. 청약 초대입니다.

상업 광고의 내용은 제안 규정에 부합하며 제안으로 간주된다.

참고 자료:

중화인민공화국 중앙인민정부-중화인민공화국 계약법

참고 자료:

창계현 도시와 농촌 계획 건설 및 주택 보장국-도시 상품주택 예매 관리 방법