부동산 등록이라고도 하는 부동산 등록은 권리자, 이해관계자가 국가에 확정한 기능부서에 신청인의 부동산 권리와 관련된 사항을 부동산 등록부에 기록하는 행위입니다. 구체적으로 다음과 같습니다.
1, 등록은 당사자가 신청한 행위입니다.
등록은 국가 전임 부서의 활동입니다.
등록의 내용은 부동산 권리와 그 변화입니다.
4. 등록 사항은 부동산 등록부에 기재해야 합니다.
건물의 소유권은 모든 건물의 소유자가 자신의 독점 부분에 대한 독점적 소유권과 사용권을 누리고, 같은 부분에 대한 사용권을 누리고, 건물 전체에 대한 회원권을 가지며, 건물의 복합권을 구성하는 것을 말한다.
중화인민공화국 민법 제 271 조 * * * 소유주는 영업용 주택 등 건물의 독점 부분에 대한 소유권을 가지며, * * * 독점 부분을 제외한 부분은 * * * * * 와 함께 관리할 권리가 있다.
제 272 조 소유주는 건물의 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.
부동산 등록 잠행조례 제 5 조 이하 부동산권은 본 조례의 규정에 따라 등록해야 한다.
(1) 집단 토지 소유권;
(2) 주택 및 기타 건물 및 구조물의 소유권;
(3) 숲과 숲의 소유권;
(4) 경작지, 삼림 지대 및 초원의 계약 관리권;
(5) 건설 토지 사용권;
(6) 농가를 사용할 권리;
(7) 해역 사용권;
(8) 지역권
(9) 저당권.
(10) 법에 따라 등록해야 하는 기타 부동산권.
제 8 조 부동산 등록은 부동산 단위를 기본 단위로 한다. 부동산 단위에는 고유한 코드가 있다.
부동산 등록 기관은 국무원 국토자원 주관부의 규정에 따라 통일된 부동산 등기부를 설치해야 한다.
부동산 등록부에는 다음과 같은 사항을 기재해야 한다.
(a) 부동산의 위치, 부지, 공간 경계, 면적, 용도 및 기타 자연 조건
(2) 부동산 권리의 주체, 종류, 내용, 출처, 기한, 권리 변동 및 기타 소유권 상황
(3) 부동산 권리 제한 및 힌트와 관련된 사항;
(d) 기타 관련 사항.