주택 철거 보상 계산 기준: (1) 주택 철거 화폐 보상 = 법적 소유 부동산 평가 가격+합의된 주택 인테리어 보상 금액 (또는 결정된 주택 인테리어 보상 금액 평가). (2) 주택 철거 보상 차액 = 합법적으로 소유한 부동산 평가 가격+합의된 주택 인테리어 보상 금액 또는 평가로 결정된 주택 인테리어 보상 금액)-철거인의 재산권 교환 주택 평가 가격. 철거 건설 단위는 규정된 기준에 따라 철거된 주택 소유자나 이용자에게 각종 보상을 지급한다. 일반적으로 (1) 주택보상비는 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 데 쓰인다. 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방 미터 단가로 계산하다. (2) 처분보상비, 철거된 주택 주민들이 임시주택에 거주하는 불편이나 임시숙박을 요구하는 비용을 보상하는 데 쓰인다. 임시 거주 조건 분단, 철거된 주택 주민들은 월별로 보조금을 지급한다. (3) 보상비는 철거된 주민이 적극적으로 주택 철거를 돕거나 자발적으로 일부 권리를 포기하도록 장려하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하지 않아도 된다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정하며, 철거 단위는 반드시 엄격하게 집행해야 하며, 마음대로 변경해서는 안 된다.

법적 근거:

"국유지상주택징수와 보상조례" 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있으며, 실제로 주택을 징수해야 하는 것은 시, 현인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.

파생 문제:

국가가 규정한 판자촌 개조 보상 비율은 얼마입니까?

국가가 판자촌 개조에 대한 보상 방식은 두 가지가 있다: 실물 배치와 화폐보상, 현지 물가와 보상 방식에 따라 보상한다. 1, 물리적 배치는 주로 세 가지 보상 내용으로 구성됩니다. (1) 일정한 비율의 면적 교체를 규정하고 있습니다. (2) 집을 새 가격으로 재설정하는 것은 집을 하나의 가격으로 바꾸는 것이다. 이 가격은 집의 신구, 인테리어, 구조와 관련이 있다. (3) 기타 이전 보상. 2. 화폐보상: 철거된 주택화폐보상기준가격은 주택철거주관부서가 정부가격주관부서와 함께 연간또는 반기 시장의 동류지, 동류용도의 신설 주택평균단가에 따라 인민정부의 승인과 공고를 신고한 주택기준가격을 말한다. 각지에서는 국가 관련 규정에 따라 구체적인 안치 보상 방법을 제정하고, 법에 따라 징수를 실시하며, 대중의 합법적 권익을 보호해야 한다. 판자촌의 개조는 집단 토지 징수와 관련이 있으며, 우리나라의 관련 법규에 따라 토지 징수 보상 안치 선행 작업을 잘 해야 한다. 각지에서 * * * 재산권 방식을 채택하여 경제적으로 어려운 빈민가 주민들의 주택 배치 작업을 잘 할 수 있다.